岡山県岡山市東区瀬戸町万富万富駅3分の公売物件
¥ 終了土地 187m²

売却されました
2021年2月26日(金)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: JR山陽本線「万富駅」南東方直線距離約0.1km
小学校：市立千種小学校北西方直線距離約0.8km
中学校：市立瀬戸中学校南西方直線距離約4.3km
現況: 当該地は、JR万富駅より北西方直線距離0.1kmの主要地方道岡山赤穂線沿いに位置する交通の利便性の高い土地です。
市街化区域と市街化調整区域の境目付近に位置し、当該地を含む県道北側は第1種住居地域で、一般住宅、共同住宅、倉庫等が建ち並び、県道南側は、近隣商業地域に指定されています。
至近距離のJR山陽本線南側にキリンビール岡山工場があり、地域高規格道路の美作岡山道路へのアクセスも良好です。
近隣の公共施設は、万富郵便局、万富公民館、赤磐警察署万富駐在所、東消防署瀬戸出張所、千種認定こども園などがあります。

土地面積: 186.81m² (56.5坪) (実測)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
地勢など: 略長方形
幅員、接道状況: 南東側で幅員約9mの舗装県道に接面
私道の負担など: なし
供給処理施設: 電気：可
上水道：可 (岡山市水道局お客様センター)
下水道：可 (岡山市下水道河川局下水道保全課瀬戸下水道事務所)
都市ガス：不可 (区域外)
その他土地に関する物件情報: ・現状有姿での引き渡しになります (敷地南側に側溝及び道路案内表示柱があり、敷地内南東の角にNTTの電柱があります。電柱の取り扱いに関してはNTTと協議を行ってください。)。
・電気の引き込みは、中国電力ネットワーク (株) と協議してください。
・上水道の使用については、岡山市水道局と協議してください。
・下水道は使用可能で、負担金は納付済です。
・売却地は万富駐在所の跡地です。現在建物等はありません。

全体平均	-