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岡山県津山市大谷 津山駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 3,603m2
終了しました
2015年12月24日(木)
- 中国財務局
- 終了
- 81 views
- 受付期間 2015年12月14日(月)〜12月24日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 (初出品)
- 物件番号
- 514
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：3,602.59m2 (1,089.8坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：字姥ヶ谷140番 地目：宅地 数量：3372.08m2
地番：字野辺215番 地目：宅地 数量：226.68m2
地番：字杉山138番17 地目：宅地 数量：2.41m2
地番：字杉山138番18 地目：宅地 数量：1.42m2 - 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約3.5〜6.9m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第7条 (急傾斜地崩壊危険区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (岡山県景観計画区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条 (がけに近接する建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路の中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 浄化槽 可
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR津山線 津山駅 の南方 1.1km 徒歩14分
- 交通機関２
- ごんごバス 津山広域バスセンター停留所 の南方 1.0km 徒歩13分
公共施設
- 公共施設１
- 津山市役所
- 公共施設２
- 南小学校
- 公共施設３
- 鶴山中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地北側の一部には、アスファルト及びコンクリートが敷設されており、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において、3,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により県知事の許可が必要となる。詳細は岡山県建築指導課 (電話086-226-7503) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合、県知事の許可が必要となる。また、本地は急傾斜地崩壊危険区域に指定されているため、土地の掘削・切土等を行う場合には県知事の許可が必要となる。いずれも詳細は美作県民局管理課 (電話0868-23-1437) へお問い合わせください。
・本地は、「岡山県景観計画区域」内にあり、建物の建築等を行う際は届出が必要となる場合がある。詳細は美作県民局環境課 (電話0868-23-1227) へお問い合わせください。
・本地は、津山市景観整備基本計画に定める「形成地区」内にあり、建物の建築等にあたっては景観チェックリストの提出が必要である。詳細は津山市歴史まちづくり推進室 (電話0868-32-7000) へお問い合わせください。
・本地において3,000m2以上の土地の形質変更を行う場合は、土地汚染対策法第4条の規定により県知事への届け出が必要である。詳細は美作県民局環境課 (電話0868-23-1227) へお問い合わせください。
・本地は、前面道路と約1m〜2.5mの高低差があり、建物を建築する際は、岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条 (がけに近接する建築物) に基づく制限がかかる場合がある。詳細は津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地の前面道路は建築基準法第42条第2項道路に該当するため、建物建築の際は、前面道路の中心線から2mのセットバックが必要となる。詳細は津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【地下埋設物】
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地には従前建物基礎の一部が残存している。よって、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)。なお、あくまでも試掘調査による推定であるので、閲覧資料に記載されている推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。当該地下埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地には、中国電力及びNTTの電柱4本、支線2条があり、電線が上空を通過している。移設等については、中国電力 (株) 津山営業所 (電話0120-410-254) 又はNTTフィールドテクノ中国支店岡山営業所 (電話086-250-6174) へお問い合わせください。
【その他】
・前面道路の対向側にはゴミステーションがある。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 446
- 公示日
- 平成27年11月24日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成27年12月14日(月) 午前9時00分から
平成27年12月24日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年01月14日(木) 午前9時30分から
平成28年01月14日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年02月12日(金) 午後5時00分までに売買契約締結