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兵庫県西宮市甲子園口 甲子園口駅8分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 116m2
売却されました
2021年11月1日(月)
- 西宮市
- 売却
- 472 views
- 3
- 申込期間 2021年10月4日(月)〜10月19日(火)
- 入札期間 2021年10月25日(月)〜11月1日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- ttfNSY562632
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2021年10月4日13時0分 〜 2021年10月19日23時0分
- 入札期間
- 2021年10月25日13時0分 〜 2021年11月1日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2021年11月22日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- 銀行振込
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 西宮市
- 売却区分番号
- 3不-3-1
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- JR東海道本線「甲子園口」駅 東方約700メートル
- 現況
- ・公売財産1は、公売財産2及び公売財産3の敷地として利用されている。
・公売財産2は公簿上物置となっているが、現況居宅として利用されており、複数名存在する所有者のうち一名が居住している。
・公売財産3は公簿上居宅となっているが、過去に一部店舗 (土間部分) として利用されていた。現在は未入居となっており、入口の鍵を所有している管理者が物置として利用している。
・公売財産2、公売財産3ともに築後かなりの年数が経過しており、躯体、外壁、内装等の劣化・汚れ等が認められる。
・公売財産2の居住者は他の所有者に賃料の支払はなく、賃貸借契約も締結していないとのこと。
・公売財産2は居住者の叔父が当初所有しており、居住許可を得たうえで居住を開始したと居住者本人より聞き取りした。
・新築年月日は不明。
・公売財産2及び公売財産3は過去に増改築が行われたと推測され、登記簿上の床面積と現況は相違する。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 366.94 (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 200
- 高度地区 (種)
- 4
- 防火地域
- 準防火
- 日影規制
- 高さ>10メートル、測定面4メートル、5〜10メートル：4時間、10メートル超：2.5時間
- その他法令などの規制
- ・甲子園口地区地区計画
・宅地造成等規制区域外
・高さ制限あり (最高限度10メートルかつ3階建て以下)
・建築物の敷地面積の最低限度：90m2
・西宮市地区計画等の区域内における建築物等の制限に関する条例
・開発事業等におけるまちづくりに関する条例
・西宮市都市景観条例 景観計画区域 (ロ区域)
・西宮市屋外広告物条例 許可地域 (住居) - 地勢など
- ・間口約19メートル、平均奥行約22メートル、規模366.94m2、ほぼ台形
・路面と等高に (一部約0.6メートル低く) 接面する角地 - 幅員、接道状況
- ・画地の西側にて幅員約3.5〜4.0メートルのアスファルト舗装の市道 (瓦第25号線、建築基準法第42条2項道路) に接面。
・北側側道は幅員約2.5〜3.0メートルのアスファルト舗装の市道である。(瓦第55号線、建築基準法上非道路) - 供給処理施設
- ・上水道供給区域、公共下水道処理区域、都市ガス供給区域。
- その他土地に関する物件情報
- ・公売財産上には立木が存する。
・西宮市洪水ハザードマップにおいて、1階浸水 (0.5メートル〜3メートル未満) 区域に位置することを確認。
・兵庫県CGハザードマップにおいて、堤防等が破壊する場合は高潮浸水想定区域 (1.0メートル〜3.0メートル未満の区域) に、堤防等が破壊しない場合は高潮浸水想定区域 (0.3メートル〜0.5メートル未満の区域) に位置することを確認。
・兵庫県CGハザードマップにおいて、浸水想定区域 (浸水する範囲：0.5メートル〜3.0メートル未満の区域、浸水しつづける時間：12時間未満) に位置することを確認。
・西宮市文化財課おいて埋蔵文化財包蔵地に該当しないことを確認。
・土壌汚染の有無については地歴等の調査からは、土壌汚染を及ぼす用途で使用された事実は確認できず、現地調査においても土壌汚染の存在の端緒は認められなかったが、専門的な調査は行っていない。
・土壌汚染対策法上の区域指定、水質汚濁防止法上の有害物質使用特定施設に該当しない。
・PCB特措法等によるPCBに関する届出はない。
・地下埋設物の有無について、現地調査において目視可能な範囲では特段確認されなかったが、専門的な調査は行っていない。
建物の情報
- 延床面積
- 115.69m2 (35.0坪)
- 階建/階
- 公売財産2及び3ともに平家建
- その他建物に関する物件情報
- ・管理状況等は劣る。
・公売財産内の動産等の処分については、居住者および管理者より、買受人が適宜動産を処分することの同意書の提出あり。
・建築基準法の新耐震基準 (昭和56年6月) 以前の建物である。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 西宮市役所
- 担当部署
- 税務部納税課
- メールアドレス
- koubai@nishi.or.jp
- 電話
- 0798-35-3274
- 受付時間
- 平日午前9時〜午後5時30分