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栃木県那須塩原市弥生町 黒磯駅7分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 372m2

栃木県那須塩原市弥生町 黒磯駅7分

不売になりました
2022年5月24日(火)

インターネット公売 ()

価額情報

落札価額 (最高入札価額)
公開終了
入札件数
0
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
該当なし
見積価額
公開終了
公売保証金
公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間
2022年4月19日13時0分 〜 2022年5月10日23時0分
入札期間
2022年5月17日13時0分 〜 2022年5月24日13時0分
買受代金納付期限
2022年6月14日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参
オークション種別
インターネット公売
実施方法
入札形式
執行機関名称
那須塩原市
売却区分番号
45
支払い方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
交通、最寄り駅など
・交通
・JR東北本線 黒磯駅:当該物件からの距離約0.5 km
・東北自動車道 那須インターチェンジ:当該物件からの距離約5.0 km
・周辺施設
・那須塩原市立さくら保育園:当該物件からの距離約0.6 km
・那須塩原市立黒磯小学校:当該物件からの距離約0.6 km
・那須塩原市立黒磯公民館:当該物件からの距離約0.6 km
・那須塩原市役所本庁:当該物件からの距離約2.1 km
・最寄りのスーパー:当該物件からの距離約0.7 km
・最寄りのコンビニエンスストア:当該物件からの距離約0.8 km
・最寄りのディスカウントストア:当該物件からの距離約0.9 km
現況
・1階は所有者が事務所として使用し、2階は所有者が居住しています。
・1階部分の一部を第三者に賃貸している。
・築後50年以上が経過し、老朽化及び陳腐化が認められることから、取壊し前提として算定しております。
・増改築が重ねられた建物であり、外壁等にひび等も見られた。
その他事項
登録免許税見込額:320,500円
説明
売却区分番号第45号については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
各公売財産の見積価額内訳は以下のとおりです。
土地 栃木県那須塩原市弥生町200番4,4,880,000円
土地 栃木県那須塩原市弥生町200番7,700,000円
土地 栃木県那須塩原市弥生町201番9,110,000円
建物 栃木県那須塩原市弥生町200番地4、200番地7 (家屋番号:200番4の1)
10,000円

土地の情報

土地面積 (㎡)
522.66 (登記簿)
土地権利
所有権
土地持分
1/1
地目
宅地
都市計画地域
非線引都市計画区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (%)
60
容積率 (%)
200
防火地域
不明
地勢など
・対象不動産は、間口は約27.5m、奥行は約19.0mの不整形地。地勢は平坦で、地盤は普通、道路面とほぼ等高。
・敷地内に植栽及び庭石があります。
・201番9の土地は地積測量図上は存在するが、公図上筆界未定で現地調査においても北側筆界は確認できません。
・接面道路側200番2 (個人所有地) があり、課税上は公衆用道路扱いとなっているが、再建築の際は市道との境界協定が必要となる可能性があります。
幅員、接道状況
南西側:市道 幅員:約8.0m 舗装 (建築基準法第42条1項1号)
供給処理施設
上水道:公営水道あり
下水道:あり
ガス:なし
その他土地に関する物件情報
・土地面積内訳 (200番4:448.35m2+200番7:64.21m2+201番9:10.10m2) =522.66m2

建物の情報

延床面積
372.17m2 (112.6坪)
構造
木造
階建/階
2階建
その他建物に関する物件情報
・延床面積内訳 (1階281.38m2+2階90.79m2) =372.17m2
・201番9の土地は地積測量図上は存在するが、公図上筆界未定で現地調査においても北側筆界は確認できない。
・接面道路側200番2 (個人所有地) があり、課税上は公衆用道路扱いとなっているが、再建築の際は市道との境界協定が必要となる可能性がある。
・賃貸借契約3件あり。詳細は不動産概要のとおり。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
那須塩原市役所
担当部署
那須塩原市 総務部収税課 ネット公売担当
メールアドレス
k-shuuzei@city.nasushiobara.lg.jp
電話
0287-62-7190
受付時間
午前9時〜午後5時まで

補足事項

共通説明文
・公売財産についての注意事項
・動産
公売財産は、未使用品であっても、基本的に中古品相当となります。経年や保管方法に起因する傷や劣化がございますので、あらかじめご理解いただいた上で入札してください。

・不動産
暴力団員等の買受防止措置として、「暴力団等に該当しないことの陳述書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ公売保証金とあわせ提出してください。暴力団等に該当しないことの陳述書様式は こちら http://www.city.nasushiobara.lg.jp/09/9973.html
公売物件が農地を含む場合、農業委員会等から交付を受けた「買受適格証明書の写し」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。
複数の方で共同入札を行う場合、「共同入札者持分内訳書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。その際、共有者全員の「委任状」「住所証明書」が必要です。共同入札の手続きについてはこちら http://www.city.nasushiobara.lg.jp/09/9984.html
公売財産については、土壌汚染やアスベスト、地下埋設物などに関する専門的な調査は行っておりません。
土地の境界については、隣接所有者と協議してください。
公売財産内にある工作物、動産、ごみおよび枝木などの処理はすべて買受人の責任において行うことになります。
落札後の必要な費用として、買受代金の他に登録免許税相当額のご用意が必要です。

・共通
公売財産のサイズ・距離計測、状態確認などは那須塩原市職員によるものです。実際のものとは誤差がある場合があります。また、正確な内容を保証するものではありません。
撮影は那須塩原市職員がデジタルカメラで行ったものです。画像では色合いや状態など実物と異なって見える場合がありますのでご注意ください。
公売財産の売却決定金額は、落札価額をもって売却決定金額とします。
公売に参加する方は、「那須塩原市インターネット公売ガイドライン」および「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、納得した上でご参加ください。

・下見会について
那須塩原市では、期日を指定しての下見会は行っておりません。
ご覧になりたい場合は、事前にネット公売担当 (0287-62-7190) までご連絡の上、来庁日時を調整してください。連絡なくお越しいただいても、下見希望には応じられません。
ご希望の日時によっては、下見に応じられない場合もあります。

・公売保証金について
公売に参加するには、入札に参加する前に納付しなければなりません。
公売保証金は以下の方法で納付してください。

※公売物件によっては、利用できない納付方法もあります。

・納付方法
・クレジットカードでの納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加申込を行い、所定の手続きに従って納付してください。
・銀行振込などによる納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行ってください。その後、那須塩原市から、KSI官公庁オークションに登録いただいているメールアドレスに対し、公売に伴う今後の手続き方法について、メール送信します。

メールの案内に従い、以下のいずれかの方法で納付してください。

※公売保証金の納付前に「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を那須塩原市に提出してください。郵送で提出する場合は、書留郵便で送付してください。公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書様式等はこちら http://www.city.nasushiobara.lg.jp/09/9977.html

※公売保証金は、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市が確認できるように納付してください。

銀行振込

※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)

※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替

※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金もしくは小切手)

※受付時間は、平日午前9時から午後5時までです。小切手は、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。

納付確認後、那須塩原市が参加申し込み完了手続きを行うと、本申し込み完了メールが送信されます。本申し込み完了メールが届きましたら、入札することができるようになります。

・買受代金の納付について
・納付方法
銀行振込

※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)

※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替

※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金もしくは小切手)

※受付時間は、平日午前9時から午後5時までです。小切手は、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。

・買受代金
落札価額 - 公売保証金額

・買受代金納付期限
動産 令和4 (2022) 年5月27日(金) 14時30分
不動産 令和4 (2022) 年6月14日(火) 14時30分

・注意事項
期限までに納付を確認できるように買受代金を一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。

・公売財産の引渡しについて
・危険負担
買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。

・契約不適合責任
那須塩原市は公売物件について、契約不適合責任を負いません。

・引渡し条件
公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況 (現況有姿) で引渡します。
那須塩原市は、公売財産の引渡義務を負わないため、保管者や使用者、占有者に対し、市から交付された売却決定通知書をもとに、自ら明け渡しを求めることになります。
買受代金引渡し時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
公売物件の送付を希望する場合、「送付依頼書」の提出が必要です。ただし、物件によっては送付方法のご希望に添えない場合がありますので、ご了承ください。なお、送付のための費用は、買受人の負担となりますので、原則、送料着払いで送付することになります。

・返品・交換
落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

過去の出品

1回目
公開終了 (2022.02.14不売)
出典:官公庁オークション

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