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京都府京都市西京区下津林六反田 桂川駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 765m2
終了しました
2016年1月18日(月)
- 近畿財務局
- 終了
- 122 views
- 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3203
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：764.75m2 (231.3坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1-4 地目：宅地 数量：764.75m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約7.3m (法第42条第1項第2号道路)
東側 舗装市道 幅員約2.1〜3.6m (法第42条第2項道路)
南側 未舗装里道 幅員約2.0m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 高度制限
- 10m高度地区
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
文化財保護法第93条 (下津林遺跡)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山並み背景型建造物修景地区)
京都市眺望景観創生条例 (遠景デザイン保全区域 (4) (11) (38) )
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪急電鉄 京都線 桂駅 の南東方 1.3km 徒歩17分
公共施設
- 公共施設１
- 京都市役所 西京区役所
- 公共施設２
- 市立川岡小学校
- 公共施設３
- 市立桂川中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造2階建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通信装置、雑工作物です。
・本地の北側隣接地 (地番;1番153及び1番154) については、境界明示及び境界に関する書面を得ていませんが、従前の隣接地の地積測量図及び境界標を元に地積更正登記を行っています。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を把握してください。
・本地の土留に多数の亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の土留については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、第一種低層住居専用地域に所在するため、建築物・工作物の建設に際し、一定の制限 (一戸建て建築の場合、最低敷地面積が100m2の規制や高さ制限等) があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築審査課にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (下津林遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市へ文化財保護法に基づく届出の上、試掘調査が必要です。
(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要であり、本地の東側のコンクリート土留の撤去が必要です。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、西側道路のみに配管されています。
・供給処理施設は、南側里道には、ありません。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査の結果、構造物又は土質変化等の存在が確認されています。
なお、調査結果については、平成27年7月31日付「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された浄化槽の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、設置時の状況については「浄化槽関係図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び境界標不存在に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・西側道路の本地前がゴミ集積所になっています。
また、東側道路の南方がゴミ集積所になっています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 京都財務事務所
- 郵便番号
- 606-8395
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 262
- 公示日
- 平成27年12月10日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結