• 国有財産
• 近畿財務局
• 一戸建て
• 大阪府
• 大阪市西区
• 阿波座駅
• 九条駅
• 西長堀駅
• 大阪千日前線
• 大阪中央線
• 阪神なんば線
• 大阪長堀鶴見緑地線
• 土地1,000㎡～

• ホーム
• 関西地方
• 大阪府
• 大阪市西区の競売＆公売

大阪府大阪市西区川口 阿波座駅8分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,028m²

終了しました
2016年1月18日(月)

• 近畿財務局
• 終了
• 155 views

• 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
• 公開日 2015年12月11日(金)
• 最終更新日 2016年1月18日(月)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

3002 ( 寄 宿 舎 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,027.58m² (310.8坪)
工作物：一式
樹木：9本

登記簿記載事項

地番：17-7 地目：宅地 数量：1027.58m²

接面道路の状況

北西側 舗装市道 幅員約14.5m (法第42条第1項第1号道路)
南西側 舗装市道 幅員約10.9m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率

80%

容積率

400%

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)
都市計画法に基づく開発許可制度に係る審査基準
大阪市建築基準法施行細則 (建ぺい率の緩和)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

大阪市営地下鉄中央線 阿波座駅 の西方 0.7km 徒歩9分

公共施設

公共施設１

大阪市西区役所

公共施設２

市立本田小学校

公共施設３

市立花乃井中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件については、南東側隣接地 (地番：17-2及び17-6) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・本物件は、寄宿舎 (鉄筋コンクリート造5階建古家) 、貯油庫 (ブロック造平家建古家) 、ポンプ室 (ブロック造平家建古家) 、自転車置場 (鉄骨造平家建古家) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、土留、諸作業装置、諸標、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリートブロックの一部に亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリートブロックについては、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築に際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9567にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、大規模建築物の建設を行う場合には、大規模建築物の建設計画にかかる埋蔵文化財の取り扱い基準により、大阪市教育委員会と事前協議が必要です。
(詳しくは、大阪市教育委員会事務局総務部文化財保護課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の北西側道路及び南西側道路には、関西電力の地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、関西電力と事前協議が必要です。
また、本地の北西側道路及び南西側道路の反対側には、NTTの地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、関西電力大阪北電力部九条ネットワーク技術センターTEL0800-777-8011及びNTTフィールドテクノ大阪アクセス運営センタ (鴫野) TEL06-4258-4041にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、埋設管、基礎等、マンホール等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成24年3月21日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和47年に西税務署、昭和57年以降は大阪国税局西寮として利用されていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成25年2月付「大阪国税局西寮土壌汚染概況調査業務委託報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3344

公示日

平成27年12月10日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着

開札日

平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結