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静岡県静岡市駿河区中野新田 安倍川駅25分の公売物件
¥ 21,860,000円 一戸建て 1,215m2

期間入札 () 944万円 値下げ

実施局署
関東信越 国税局
見積価額
21,860,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
08号
公売保証金
3,000,000円
売却区分番号
5-12
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年10月25日午前9時00分 から 令和4年11月1日午後5時00分
入札の場所
関東信越国税局
公売保証金の納付期限
令和4年11月1日午後4時00分
開札期日
令和4年11月8日午前10時00分
開札の場所
関東信越国税局
買受代金納付期限
令和4年11月29日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年11月29日午前9時00分
売却決定の場所
関東信越国税局
住居表示等
静岡県静岡市駿河区中野新田411番地
交通機関
JR (東海) 東海道本線 静岡駅 南方約2.5キロメートル
面積 (地積) 合計
663m2 (200.6坪)
主たる地目
雑種地
床面積合計
1,215.47m2 (367.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
静岡県静岡市駿河区中野新田字栄川上411番
地目 (登記)
雑種地
面積 (登記)
510m2 (154.3坪)
地盤・地勢
平坦
接道状況
東側 幅員約7.4メートル 舗装市道 等高接面
西側 幅員約4.8メートル 舗装市道 等高接面
使用状況
対象物件1及び2
対象物件3の敷地として使用されています。
対象物件1から3
第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成31年4月18日
契約形態 書面
契約期間 平成30年8月1日より1年間
ただし、期間満了の2か月前までに当事者双方のいずれからも解約の申し出がない場合には、期間を1年間として自動更新とする。
月額賃料 328,000円
財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
静岡県静岡市駿河区中野新田字栄川上415番
地目 (登記)
雑種地
面積 (登記)
153m2 (46.3坪)
財産番号
3
種類 (登記)
ホテル
所在地 (登記)
静岡県静岡市駿河区中野新田字栄川上 411番地、415番地
家屋番号 (登記)
411番
構造 (登記)
鉄骨造石綿セメント板葺・陸屋根3階建
床面積 (登記)
1階 445m2 (134.6坪)
2階 441.17m2 (133.5坪)
3階 329.30m2 (99.6坪)
使用状況
昭和59年頃建築。
附属建物の表示 - 符号 (登記)
1
附属建物の表示 - 種類 (登記)
機械室
附属建物の表示 - 構造 (登記)
コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物の表示 - 床面積 (登記)
9.53m2 (2.9坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
市街化区域 準工業地域
高度地区最高限3種 (19メートル)
大規模集客施設制限地区
居住誘導区域
洪水時浸水深想定1.0メートル以上3.0メートル未満
(静岡市洪水・土砂災害ハザードマップ)
特記事項
送電線路に関する地役権が設定されています。
原因 昭和57年3月19日設定
要役地 静岡市曲金6丁目266番
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1及び2は建物の底地として、対象物件3は土地利用権 (法定地上権) 付建物及び附属建物として評価しています。
なお、見積価額の対象物件ごとの内訳は以下のとおりです。
対象物件1及び2 (底地) 8,740,000円
対象物件3 (建物及び付属建物) 10,000円
土地利用権 (法定地上権) 13,110,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
関東信越 国税局
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
330-9719
所在地
さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号
048-600-3111
内線
2593
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
3,130万円 (2022.04.14終了)
出典:国税庁ホームページ

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比較物件2,186万円 1,215.5㎡ (1.8万円/㎡)
売買平均
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