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岡山県久米郡久米南町下弓削 弓削駅3分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 216m²

売却されました
2022年9月20日(火)

• 岡山県市町村税整理組合
• 売却
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• 申込期間 2022年8月26日(金)〜9月7日(水)
• 入札期間 2022年9月12日(月)〜9月20日(火)
• 公開日 2022年8月26日(金)
• 最終更新日 2022年9月20日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

ahwXQH471625

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2022年8月26日13時0分 〜 2022年9月7日23時0分

入札期間

2022年9月12日13時0分 〜 2022年9月20日13時0分

買受代金納付期限

2022年10月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

岡山県市町村税整理組合

売却区分番号

久7-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄り駅など

[最寄駅] JR津山線「弓削」駅より南西約220m (道路距離)
[最寄IC] 中国自動車道「津山」ICより南東約22km (道路距離)

現況

・公売財産1の土地は、公売財産3の建物敷地として利用されている。
・公売財産1の土地の北西側の隣接地には、JR西日本 (津山線) の鉄道線路及び公売財産1の北側付近にその踏切が存在する。
・公売財産2の土地は、北西側の一部で公売財産3の建物敷地として利用されている。
・公売財産2の土地の南側は、雑草が繁茂している。
・公売財産3の建物は、現在、利用されていない。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

説明

・上記公売財産1から3については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。公売財産1及び2は建物の底地として、公売財産3は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
見積価額の財産ごとの内訳は、以下のとおりです。
財産1 199,500円
財産2 418,500円
財産3 681,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
・公売財産1から3については、土壌汚染及びアスベストなどに関する専門的調査は行っていない。
・岡山県市町村税整理組合は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内の動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
なお、公売財産内に存在する動産類等は、公売の対象外であるため、その撤去等については、その所有者等と協議が必要である。
・土地の境界については、隣地所有者と、接面道路 (私道) の利用については、道路所有者とそれぞれ協議してください。
・建物間取図は、岡山県市町村税整理組合職員が作成したもので、サイズ、スケールなどは正確なものでないため、この図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
なお、建物間取図に記した動産類等の残置物は、岡山県市町村税整理組合職員が現地調査時点 (令和3年4月28日) に確認したもので、すべての動産類等の残置物を記していません。また、これらの動産類等の残置物は公売の対象外となります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

293.79 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域外

その他法令などの規制

その他の規制 久米南町暴力団排除条例
※公法上の規制等については、権限のある行政庁に確認してください。

地勢など

・公売財産1：ほぼ平坦な不整形地
・公売財産2：ほぼ平坦な不整形地

幅員、接道状況

・公売財産1の土地は、北東側の一部で幅員約6.9mの舗装町道落合・重行線支線にほぼ等高に接面する。
・公売財産2の土地は、南東側で幅員約7.5mの国道53号線に幅員約2.5mの歩道を介してほぼ等高に接面する。

供給処理施設

・簡易水道 有 (13mmの水道管引込有。簡易水道加入負担金28万円が必要です。)
・下水道 接続可 (公共下水道受益者負担金30万円が必要です。)
・都市ガス 無
・電気 引込可
※公売財産1から3までの宅地内及び建物内に配管された水道管については、相当期間、使用されていないため、通常使用できるかどうかについては不明です。

その他土地に関する物件情報

・公売財産1及び2の土地について、土地所有者に対して土地の占有 (利用) 及び権利関係に関する調査を書面により照会しているが、令和4年8月18日現在、回答はない。

建物の情報

延床面積

216.34m² (65.4坪)

構造

鉄骨

その他建物に関する物件情報

・公売財産3の建物は、不動産登記簿上、昭和55年12月13日新築及び昭和60年6月18日増築された建物と表題部に登記されている。この建物は、相当期間、空き店舗の状態が続いており、天井に複数の雨漏り等が見られ、天井が抜けている箇所が複数ある。建物の南側に鉄様階段は顕著に錆等が見られ、腐敗している箇所もあり、建物の外壁には亀裂が見られる。また、建物内には、所有者不明の大型業務用冷蔵庫等、複数の動産類が存在する。なお、これらの動産類は、公売の対象外である。
・公売財産3の建物について、建物所有者に対して建物の占有 (利用) 及び権利関係に関する調査を書面により照会しているが、令和4年8月18日現在、回答はない。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

岡山県市町村税整理組合

電話

086-245-4890

受付時間

平日9時〜17時 (12時〜13時を除く)

補足事項

共通説明文

・注意事項
・岡山県市町村税整理組合インターネット公売ガイドラインをよくお読みいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。
・公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況を確認し、関係公簿等を確認した上で入札してください。なお、公売財産の下見会等は実施しませんので、公売参加者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・公売財産情報として掲載している内容は、岡山県市町村税整理組合職員の調査時の内容であり、現況と異なる場合は現況を優先とします。
・画像は、岡山県市町村税整理組合職員がデジタルカメラにより撮影したものであり、ご覧になるパソコン等の環境によって、実際の色調が異なる場合があります。また、個人情報保護等のため、写真情報は一部加工しています。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、岡山県市町村税整理組合は、担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡しをした財産の返品及び買受代金の返還、苦情等は一切受け付けしません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を全額納付したとき (登録、承認、許可又は届出の受理を必要とする財産はそれを得たとき) です。したがって、その後に発生した財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことに
なります。

・岡山県市町村税整理組合は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、情報通知等の郵送料等) は買受人の負担となります。権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
・岡山県市町村税整理組合は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内の動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。また、土地の境界については、買受人が隣地所有者と協議してください。岡山県市町村税整理組合は関与いたしません。
・土壌汚染やアスベストなどによる専門的な調査は行っておりません。
・代理人に公売参加手続きを委任する場合は、委任状の提出が必要です。
・共同入札する場合は、共同入札代表者の届出書兼持分内訳書の提出が必要です。共同入札者の中の1名が代表者となり、その方が公売参加手続きを行ってください。
・代理人の公売参加手続きの場合の委任状、共同入札の場合の共同入札代表者の届出書兼持分内訳書の提出については、入札開始2開庁日前 (令和4年9月8日午後5時00分) までに岡山県市町村税整理組合が確認できるように送付してください。期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。
・公売財産に係る徴収金の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても、取消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。
・市町村税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。
・公売保証金の納付について
岡山県市町村税整理組合が期限までに公売保証金の納付の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。

納付期限

クレジットカードの方法による 令和4年9月7日(水) 午後11時00分

クレジットカード以外の方法による 令和4年9月8日(木) 午後5時00分

期限までに岡山県市町村税整理組合で納付が確認できるように、一括で納付してください。

・陳述書等の提出について
・入札等をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) 、又は自己の計算において入札等をさせようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) は、暴力団員等に該当しないことを陳述しなければ、入札等をすることができません。この陳述は、所定の陳述書を提出していただくことにより行います。岡山県市町村税整理組合が期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。また、不備があるときには、入札等は無効となります。
陳述書の提出期限 入札開始2開庁日前 (令和4年9月8日(木) 午後5時00分) までに岡山県市町村税整理組合が確認できるように送付してください。

※暴力団員等とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第2号に規定する暴力団員若しくは暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。

・入札等をしようとする者又は自己の計算において入札等をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合は、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証) を陳述書と併せて提出してください。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
・買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
・最高価申込者、次順位買受申込者になられた方は、誓約書に自署・押印の上、提出してください。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額-公売保証金

買受代金納付期限 令和4年10月11日(火) 午後2時30分

・期限までに岡山県市町村税整理組合で納付が確認できるように、一括で納付してください。
・落札後 (最高価申込者 (次順位買受申込者を含む。) は申込を取り消すことはできず、期限までに納付が確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、岡山県市町村税整理組合が実施する公売に参加することができません。

過去の出品

1回目

公開終了 (2022.08.16不売)