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岩手県盛岡市手代森 岩手飯岡駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 198m²

不売になりました
2023年2月13日(月)

• 盛岡市
• 不売
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• 8

• 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
• 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
• 公開日 2023年1月12日(木)
• 最終更新日 2023年2月13日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (3回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分

入札期間

2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2023年3月6日15時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

盛岡市

売却区分番号

32

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR東北本線「岩手飯岡駅」約4,700m
・バス停「手代森」約400m
・盛岡市役所都南総合支所 約3,800m
・手代森小学校 約600m
・乙部中学校 約3,000m
・ジョイス見前店 約1,800m
※いずれも道路距離

現況

・対象地域は盛岡市中心部より南東約7.3kmの山すそに位置し、住宅と農地が混在する農家集落地域です。
・土地は宅地と隣接する畑から構成されています。宅地の上に住宅 (主である建物) と作業場・物置 (附属建物) が建っています。
・畑には敷地内道路があり、工作物 (ビニールハウス) が置かれています。

説明

・対象土地には農地 (畑) が含まれているため、入札の際に農地買受適格証明書の提出が必要になります。
・現在、住宅には所有者が居住しています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

3223.99 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地・畑 (現況)

都市計画地域

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

200

日影規制

建築基準法第56条の2 (別表4：4-ロ (3) )

その他法令などの規制

・居住誘導区域外であることから、公売により所有される方が誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為、3戸以上の住宅の建築等及び住宅の建築を目的とする一定規模以上の開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届け出が必要となります。(担当：都市計画課業務係)
・市街化調整区域の土地については、都市計画法上の制限がありますので、開発行為又は建築行為を行う場合は、事前にお問い合わせください。また、市街化調整区域内の建築物については、公売により所有される方が当該建築物を使用する場合は、都市計画法第43条第1項の規定による許可を要する場合がありますので、公売参加申込前にご相談ください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続き等を行ってください。
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますので、建築指導課へ相談してください。
・敷地内の既存建築物を残して建築行為をする場合は事前に建築指導課へ相談してください。
・防火・準防火地域等：指定なし
・道路・隣地斜線：有 (建築基準法第56条)
・盛岡市景観計画に規定された田園・丘陵景観地域 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の許可基準の区域区分は田園・丘陵景観区域です。
・埋蔵文化財について、現在のところ埋蔵文化財が認められませんでしたので、文化財保護法による規制はありません。
・農業振興地域内、農用地区域外 (農業振興地域の整備に関する法律)
・登記地目が畑の土地について、現況が農地であるため、盛岡市農業委員会が発行する買受適格者証明書を、令和5年2月2日木曜日までに納税課に提出することが必要です。
・買受適格者証明書については、申請から取得するまで日数がかかります。詳しくは盛岡市農業委員会へお問合せ下さい。

地勢など

・宅地はおおむね平坦な整形地です。
・畑は南西向き傾斜の不整形地です。畑の東端は急傾斜状の法面で、東側の市道滝村線に約3〜10m低く接しています。
・自然的災害、公害、危険・嫌悪施設については、現状は認められませんが、土石流による土砂災害が発生する可能性があります。

幅員、接道状況

・西から北面は市道沼田線 (幅員2.3〜2.6m) 、東面も同線 (幅員3.3〜3.7m) に接しています。

供給処理施設

・下水道受益者負担金の有無について
なし
・上下水道規制の有無及び内容
上水道：給水区域 (給水装置あり)
下水道：排水設備なし
・都市ガスは未設備です。

その他土地に関する物件情報

・土地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。
・対象土地の土壌汚染の有無については、農家住宅の敷地及び農地であり、周辺でも工業的な利用がなされた経緯が認められないため、土壌に深刻な影響を及ぼす有害物質が使用されていた可能性は低いと判断されます。ただし、指定機関等の専門家による調査を経なければ確定できません。

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

197.61m² (59.8坪)

延床面積

197.61m² (59.8坪)

構造

木造

建築年月

昭和52年 (1977年) 9月

階建/階

2階建て

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

・主である建物は、昭和52年9月新築、平成2年11月増築です。(登記簿による)
・附属建物の作業場・物置は昭和54年新築です。(登記簿による)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

盛岡市役所

担当部署

納税課換価諸税班

メールアドレス

nozei@city.morioka.iwate.jp

電話

019-613-8466

受付時間

平日9時から17時まで

補足事項

共通説明文

1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
・見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
・物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
・公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
・滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承願います。
2. 公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
納付方法
期日

クレジットカード
令和5年1月31日(火) 23時まで

銀行振込
令和5年2月2日(木) 10時まで

※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。

銀行振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
3. 提出書類について
提出書類
備考

陳述書
対象物件が不動産の場合

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込する場合

委任状
代理人を定める場合

共同入札入札持分内訳書
共同入札する場合

提出期限 令和5年2月2日(木) 必着
詳細および様式については、参加申込時の自動送信メールで案内しているほか、盛岡市のホームページ https://www.city.morioka.iwate.jp/shisei/zaisei/kobai/1010804/index.htmlからもダウンロードできます。
4. 最高価申込者の決定および売却決定について
・最高価申込者決定日時
せり売：令和5年2月9日(木) 10時
入札：令和5年2月13日(月) 14時
・売却決定日時
せり売：令和5年2月16日(木) 10時
入札：令和5年3月6日(月) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
・買受代金納付期限
せり売：令和5年2月16日(木) 15時
入札：令和5年3月6日(月) 15時
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和5年3月13日(月) 15時 (入札の場合のみ)
※注意事項※
・買受代金は、落札価額から公売保証金額を引いた金額です。
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
6. 落札後の注意事項
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

過去の出品

1回目

公開終了 (2022.07.12不売)

2回目

公開終了 (2022.09.20不売)