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大阪府東大阪市御厨 河内小阪駅11分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 86m2
売却されました
2023年2月13日(月)
- 東大阪市
- 売却
- 902 views
- 12
- 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
- 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- rjwOCU617965
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分
- 入札期間
- 2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2023年3月6日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカード
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 東大阪市
- 売却区分番号
- H22T02
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅の北西方約1,100m地点 (道路距離)
- 現況
- 所有者が建物に居住していないことを令和2年10月に所有者から聞き取りした。令和4年7月28日に対象不動産を訪問するも不在。水道については、平成21年2月6日に閉栓しており、水道メーターも撤去済みと確認している。
- 説明
- ・公売財産の引渡しについては、所有者と協議すること。
・建物の内部状況調査は行ったが、詳細な構造調査等は行っていない。
・公売財産内にある動産等の処理については、所有者と協議すること。
・境界については、買受人にて隣接地所有者と協議すること。
・物件 (1) (2) は、一括で公売する。
・公売財産の下見については、買受人自身で行うこと。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 48.39 (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 200
- 防火地域
- 準防火
- 地勢など
- 形状：間口約7.6m、奥行約7.2mのほぼ正方形
接面街路との関係：東側道路と北側道路に挟まれた角地で、ほぼ等高
地勢：敷地内は平坦
地盤：昭和40年6月刊行版地図によると住宅地として利用されており、少なくとも当時以降河川埋立などの経過は見られない。 - 幅員、接道状況
- 南東側：幅員約4m舗装市道 (意岐部西15号線)
建築基準法第42条第1項第1号に該当
北東側：幅員約3.5m舗装市道 (意岐部西11号線)
建築基準法第42条第2項に該当 - 私道の負担など
- ・東側：幅員約4m舗装市道 (意岐部西15号線) について、強制力はないが、御厨自治会より両側約1m後退して6mの幅員になるよう依頼されている道路。
・北側：幅員約3.5m舗装市道 (意岐部西11号線) について、建築基準法第42条第2項に該当するため、約0.25m建築後退 (セットバック) する必要がある。 - 供給処理施設
- 都市ガス、上下水道整備済み。
- その他土地に関する物件情報
- ・公売財産は、東大阪市農業委員会によると「非農地」扱いである。
・東大阪市環境部公害対策課によると、土壌汚染対策法の「形質変更時要届出区域」及び「要措置区域」に、対象不動産は入っていない。過去の住宅地図によると昭和40年6月刊行版では、対象不動産は住宅地である。これらの経緯・現状より土壌汚染の可能性は低いと推定される。なお、限られた範囲での調査に基づく汚染存否の可能性の有無の判定であるため、絶対的に土壌汚染がないことを判定しているものではない。後日土壌調査等により有害物質による土壌汚染が認められ、調査費用や除去費用が発生したときは、買受人の負担となる。
・東大阪市人権文化部文化室文化財課によると文化財保護法上、周知の埋蔵文化財包蔵地 (薬師寺跡) に該当しており、土木・建築工事等の掘削作業を行うときは、工事着工60日前までに届出が義務づけられている。なお、埋蔵文化財については、土中の存在にかかることであり、試堀等を行なわなければ、その有無はわからず、試掘等の費用が発生したときは、買受人の負担になることがある。
・外観上、地下埋設物の有無は不明である。
建物の情報
- 建物面積
- 85.94m2 (26.0坪)
- 構造
- 鉄骨
- 建築年月
- 昭和54年 (1979年) 12月
- 階建/階
- 2階
- 間取り
- 詳細な内部調査を実施していないため、不明。
- その他建物に関する物件情報
- [使用資材の品等]
基礎・主体：鉄骨
屋根：陸屋根 (コンクリート)
外壁：吹付け塗装
内壁：床 (コンクリート) ・天井 (鉄骨)
建具：アルミ製・木製
[設計・意匠]
1.2階同面積の陸屋根で建ぺい率が大きい。
[機能性・設備等]
総合的品等は、昭和54年築でありやや劣る。
[維持・管理状態]
管理の程度は劣る。
[有害物質の有無等]
昭和54年に建築された建物であるため、アスベスト及びPCB使用状況及び保管状況を正確に把握するには専門調査機関の調査を要する。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 東大阪市
- 担当部署
- 税務部 納税課 納税第五係
- 電話
- 06-4309-3153
- 受付時間
- 午前9時〜午後5時30分 (土、日、祝日、12月29日〜1月3日を除く)
補足事項
- 共通説明文
- ・下見会について
下見会は行いませんので、権利関係者と協議のうえ行ってください。
・公売保証金の提供について
提供方法
提供期限
クレジットカード払いのみ
令和5年1月31日(火曜日) 午後11時00分まで
・公売保証金提供時に必要な提出書類について
ケース
必要書類
代理人が入札する場合
代理権限を証する委任状、代理人の本人確認書類
共同入札の場合
共同入札代表者の届出書、代表入札者の本人確認書類
公売財産が農地の場合
権限庁の交付した買受適格証明書
公売財産が不動産の場合
暴力団員等に該当しないこと等の陳述書
*公売参加申込期限から2日以内 (土・日・祝日は含めない) に東大阪市が確認できるよう持参または送付してください。
・暴力団員等に該当しないこと等の陳述について
「陳述書」について必要事項を記入し提出してください。代理人が入札をする場合は、入札者本人の「陳述書」が必要です。
入札者
提出書類
個人
「陳述書 (個人用)」を提出してください。入札者に法定代理人 (未成年者の親権者など) がある場合は、「陳述書 (個人 (法定代理人) 用)」、代理権を証する文書を提出してください。自己の計算において入札をさせようとする者がある場合には、別紙「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」をあわせて提出してください。
法人
「陳述書 (法人の代表者用)」を提出してください。また、別紙「入札者等 (法人) の役員に関する事項」に、法人の役員全員について記入してください。自己の計算において入札をさせようとする者がある場合には、別紙「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」をあわせて提出してください。
共同入札
共同入札者全員の「陳述書 (個人用)」を提出してください。
*陳述書には次の書類をあわせて提出してください。
入札をしようとする者および自己の計算において入札等をさせようとする者が個人の場合は、氏名、住所、生年月日および性別を証する文書 (住民票等)
入札をしようとする者および自己の計算において入札等をさせようとする者が法人の場合は、法人の役員を証する文書 (商業登記簿にかかる登記事項証明書等)
入札をしようとする者および自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業者または債権管理回収業者の場合には、その免許を受けていることを証明する文書の写し
・公売方法について
公売方法
説明
入札形式
入札期間中に一度しか行うことができません。見積価額を下回る金額を「入札価額」欄に入札することはできません。また、一度入札した金額は取り消すことができません。
・最高価申込者決定について
最高価申込者決定日時
説明
令和5年2月13日(月曜日) 午後2時00分
最高価申込者には、東大阪市から入札終了後、最高価申込者として決定された旨の電子メールを送信します。
・次順位買受申込者決定について
最高価申込者などが買受代金を納付しなかった場合などにおいて、次順位買受申込者がいる場合に、次順位買受申込者に売却決定します。入札時に行った次順位買受申込は取り消すことができません。次順位買受申込者には、東大阪市から入札終了後、次順位買受申込者として決定された旨の電子メールを送信します。
・売却決定について
売却決定日時
説明
令和5年3月6日(月曜日) 午前10時00分
指定の日時に売却決定を行います。ただし、公売財産が不動産であり、売却決定日までに最高価申込者が暴力団員等に該当しないことが明らかにならなかった場合は、明らかになった日が売却決定日となります。この場合は、東大阪市より最高価申込者へ連絡します。
・買受代金の納付について
買受代金
納付期限
落札価額-公売保証金
令和5年3月6日(月曜日) 午後2時30分まで
買受代金の納付については、クレジットカード払いはできません。
公売財産が不動産であり、売却決定日時までに最高価申込者が暴力団員等に該当しないことが明らかにならない場合は、買受代金の納付期限が変更されることがあります
買受代金は、東大阪市が納付期限までに納付を確認できるように一括納付してください。東大阪市が納付の確認をできない場合は、公売保証金は没収となります。
・公売保証金の返還について
不落となった場合、公売保証金は入札終了後全額返還します。
クレジットカードから公売保証金の引落しを行いません。ただし、入札参加者などのクレジットカードから引落しする時期などの関係上、いったん実際に公売保証金の引落しを行い、翌月以降に返還を行う場合があります。
・公売財産の権利移転について
売却決定から買受代金納付期限までに、直接持参または郵送にて必要書類、登録免許税相当の収入印紙、切手等を提出してください。買受代金の納付と合わせて確認できた時点で権利移転の登記を行います。
※詳しい内容については、最高価申込者 (落札者) 決定後に送信するメールにてご説明します。また、東大阪市のウェブサイト内にある、「第46回インターネット公売の流れ (KSI官公庁オークション)」に掲載している「東大阪市インターネット公売ガイドライン」を必ずご確認ください。
・その他注意事項
公売財産に財産の種類または品質に関する不適合があっても、東大阪市に担保責任等は生じません。
公売財産の権利を買受人が取得したときは、危険負担が買受人に移転します。よって、買受代金納付後に発生した財産の破損、盗難および焼失などによる損害の負担は、その財産が現実に引渡された有無などにかかわらず、買受人が負うことになります。
引き渡した財産は、いかなる理由があっても返品・交換はできません。