京都府福知山市字天田福知山駅10分の公売物件
¥ 終了一戸建て 173m²

中止になりました
2023年1月26日(木)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄り駅など: ・JR山陰本線「福知山」駅まで北西へ約1.2km (対象地からの道路距離、以下同じ)。
京都交通バス「南天田」停留所まで約140m。
現況: JR福知山駅まで約1.2km (対象不動産からの道路距離、以下同じ)。
京都交通バス「南天田」停留所まで約140m。
市立惇明小学校まで約1.1km。
その他事項: 対象地は駅南土地区画整理区域と緑ヶ丘土地区画整理区域に挟まれた既存の住宅地域で、附近は戸建専用住宅や共同住宅などが混在する住宅地域である。

土地面積 (㎡): 191.97 (登記簿)
地目: 宅地
都市計画地域: 都市計画区域内
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
その他法令などの規制: ・福知山市総合防災ハザードマップにおいて、洪水・土砂災害警戒区域ではないことを確認。
・埋蔵文化財については、京都府・京都市共同統合型地理情報システム (GIS) において、当該土地が埋蔵文化財保護法における埋蔵文化財宝蔵地内ではないことを確認。
地勢など: ・道路と等高の平坦地
形状：不整形
幅員、接道状況: ・南側で間口約19m、奥行約12m 幅員約4mの市道 (建築基準法42条1項1号道路) に接面。
供給処理施設: 上水道：市営上水道
下水道：公共下水道
都市ガス：整備済み
その他土地に関する物件情報: ・公売対象物件内の動産等の処理については、所有者と協議すること。
・土地の境界は、隣接地所有者と協議すること。
・掲載の写真は令和4年10月20日の状況であり、現在の状況と異なっている場合がある。
・本土地の所有者は5名による持ち分共有であり、その共有財産全てに対する一括公売である。

延床面積: 173.28m² (52.4坪)
構造: その他
建築年月その他: 東部..・昭和40年。昭和44年増築西部..・昭和48年。昭和61年増築
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: 構造：木・軽量鉄骨造2階建
床面積：木造部分..・東部1、2階部分および西部平屋増築部分で延べ104.76m²
軽量鉄骨造..・西部の1、2階部分で延べ68.52m²

用途等：戸建て専用住宅一部倉庫
1階：和室8帖・6帖・4帖・洋室9帖・DK (8帖) ・バス・トイレ・コンクリート土間
2階：和室6帖・板間10帖・8.5帖

建築時期等：東部..・昭和40年。昭和44年増築
西部..・昭和48年。昭和61年増築

・経過年数相応の劣化あり、目視できない部分で腐食が進んでいる可能性あり。
・居住者あり。
・家具や生活用備品等動産が多数存置している。動産等の処理については所有者と協議すること。
・その他現地調査で発見できなかった瑕疵がある可能性がある。
・掲載の写真は令和4年10月20日の状況であり、現在の状況と異なっている場合がある。
・本建物の所有者は5名による持ち分共有であり、その共有財産全てに対する一括公売である。

全体平均	-