京都府向日市寺戸町乾垣内東向日駅10分の公売物件
¥ 終了土地 254m²

中止になりました
2023年2月9日(木)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄り駅など: 阪急電鉄京都本線「東向日」駅より徒歩約15分 (道路距離では約1.2km)
現況: 第2向陽小学校の南東側に近接して所在し、中規模以上の既存住宅が多いほか、共同住宅や細分割された小規模住宅も見られる住宅地域である。
現在は駐車場用地として月極契約で8台の車が駐車されている。

(商業施設)
「イオンフードスタイル東向日店」へ徒歩で約11分 (約900m)

(公共施設)
「向日市役所」へ徒歩で約14分 (約1.1km)
「第2向陽小学校」へ徒歩で3分 (約250m)

土地面積 (㎡): 254 (登記簿)
地目: 山林
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
高度地区 (種): 1
その他法令などの規制: ・宅地造成等規制区域
地勢など: 対象地は、北辺が若干湾曲しているものの間口約10.1m奥行約23.5m程度の概ね長方形状の土地である。
幅員、接道状況: 東側：幅員約2.7mの舗装市道 (第2066号線、建築基準法第42条2項道路) にほぼ等高に接面する。
北側：幅員約3mの舗装私道に接面しているが、建築基準法上は非道路である。
供給処理施設: 上水道：整備済み
都市ガス：整備済み
公共下水道：整備済み
その他土地に関する物件情報: ・境界は隣接地所有者と協議すること。(写真の朱枠は目安である。)
・対象地に残する植木鉢等の動産の処理については、対象地所有者と協議すること。
・東側接面市道は幅員が4m未満であるため、建物の建築等を行う際にはセットバック (約6.6m²程度) を要する。
・現在、駐車場として所有者が第三者に月極で貸しているが、その契約は買受人に引き継がれない。
・防火地域は建築基準法第22条に基づく地域。

全体平均	-