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兵庫県西宮市五月ケ丘 甲陽園駅8分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 232m2
売却されました
2023年7月11日(火)
- 西宮市
- 売却
- 879 views
- 7
- 申込期間 2023年6月9日(金)〜6月27日(火)
- 入札期間 2023年7月4日(火)〜7月11日(火)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 ()
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- yuzOVR204735
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2023年6月9日13時0分 〜 2023年6月27日23時0分
- 入札期間
- 2023年7月4日13時0分 〜 2023年7月11日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2023年8月1日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- 銀行振込
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 西宮市
- 売却区分番号
- 5不-2-1
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 阪急電鉄 甲陽線「甲陽園」駅
- 現況
- ・公売財産1は公売財産2の敷地として利用されている。
・公売財産2は、平成14年10月築で、新築時より増改築は行われていない。
・現在は、所有者とその家族が居住している。
・1階西側部分の一部は車庫として利用されており、敷地内に車2台分駐車できる。
・3階において小型犬1匹が飼われており、一部内壁に損傷箇所が認められる。
・屋根に太陽光パネルが設置されたオール電化住宅である。
・エレベーター (1基) が存する。
・ビルトインエアコンの設備があるが、使用できないという陳述がある。
・3階リビングの天井は、ウェーブした形状になっている。 - 説明
- ・公売財産は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 337.38 (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 200
- 高度地区 (種)
- 3
- 日影規制
- 高さ>10m、測定面4m、5〜10m：4時間、10m超：2.5時間
- その他法令などの規制
- ・建築基準法第22条区域
・景観法及び西宮市都市景観条例 景観計画区域 (ロ区域)
・宅地造成工事規制区域内
・西宮市屋外広告物条例 第2種禁止地域
・道路斜線制限あり (適用距離：20m、勾配1.25)
・隣地斜線制限あり (立ち上がり：20m、勾配1.25)
・高さ制限あり (10mかつ地上3階以下)
・開発事業等におけるまちづくりに関する条例 - 地勢など
- ・間口：西側約11.6m、奥行：約28m (平均)
・形状：東西に長い形状の二方路
・隣接地等：北側・南側 宅地、東側・西側 市道
・地勢：敷地内は西方に向かって下り勾配となっており、東側の傾斜部分についての土地利用は困難と思われる。
・接面道路との関係：西側接面市道と概ね等高。東側市道より低位に位置しており、幅0.5m程度の階段が設置されている。 - 幅員、接道状況
- ・画地の西側にて幅員約4mの市道 (西第805号線、4m以上：建築基準法第42条第1項第1号、4m未満：建築基準法第42条第2項) に接面。
・画地の東側にて幅員約3.6mの市道 (西第952号線、4m以上：建築基準法第42条第1項第1号、4m未満：非道路) に接面。
・西側市道の幅員は一定ではなく北方に向かって緩やかに下り勾配となっている。
・東側市道は北方に向かって下り勾配となっている。 - 供給処理施設
- ・上水道供給区域
・公共下水道処理区域
・都市ガス供給区域 - その他土地に関する物件情報
- ・公売財産2の登記上の所在は合筆前の所在となっている。
・西側部分の土地5.17m2について、西宮市道路用地としての無償使用貸借契約が締結されている。
・敷地の東側部分には樹木が生い茂っている。
・越境物等は特にない。
・近隣地域の一部は、兵庫県CGハザードマップにおける土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されている。
・西宮市文化財課において埋蔵文化財包蔵地に該当しないことを確認。
・土壌汚染の有無については、登記履歴から、土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性はないと判断できる。また、現地調査においても土壌汚染の存する可能性があるとは判断できなかったが、専門的な調査は行っていない。
・地下埋設物の有無について、現地調査において目視可能な範囲では特段確認されなかったが、専門的な調査は行っていない。
・PCB特措法等によるPCBに関する届出はない。
建物の情報
- 建築年月
- 平成14年 (2002年) 10月
- 階建/階
- 3階建
- その他建物に関する物件情報
- ・公売財産内の動産等の処分については、所有者から、買受人が動産を処分することの同意書の提出あり。
・公売財産2は、建築確認 (第886-127号/平成14年11月21日) 及び完了検査 (第NT14-11619号/平成14年12月19日) を受けた建築物である。
・公売財産2について、アスベスト等を含有する吹付け材等が使用されている可能性は低いが、詳細については、専門調査機関の分析調査を要する。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 西宮市役所
- 担当部署
- 財務局税務部納税課
- メールアドレス
- vo_nouzei@nishi.or.jp
- 電話
- 0798-35-3274
- 受付時間
- 平日 午前9時〜午後5時30分
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2023.02.13不売)