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千葉県船橋市丸山 馬込沢駅11分の公売物件
¥ 終了 土地 162m²

終了しました
2016年2月12日(金)

再出品情報があります

• 千葉県
• 入札終了
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• 申込期間 2016年1月7日(木)〜1月22日(金)
• 入札期間 2016年1月29日(金)〜2月5日(金)
• 公開日 2016年1月8日(金)
• 最終更新日 2016年2月12日(金)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

1月 7日13時0分〜1月22日23時0分締切

入札期間

1月29日13時0分〜2月 5日13時0分

買受代金納付期限

2月12日(金) 14時30分

行政機関名

千葉県 (入札)

地域

千葉県

執行機関名

千葉県船橋県税事務所

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

山林

物件の所在

公開終了

区分番号

船橋4

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

東武野田線 (東武アーバンパークライン)「馬込沢」駅北西約1km

現況

・雑草の繁茂した雑種地。
・雑草が繁茂しているため立入調査及び地盤面の確認は未実施。

その他事項

消費税非課税財産 (消費税法第6条第1項 別表第1に掲げる財産)

土地面積

162m² (49.0坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

山林 (現況：雑種地)

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (指定)

50%

容積率 (指定)

100%

地勢など

・周辺はやや急な北東下り及び緩やかな北西下り斜面で、対象不動産は南西側隣接地より、約2.1m (概測) 低いものと推定される。
・北東側私道に接面する部分に若干法面があるものの、概ね平坦地である。
・かつて家庭菜園として利用されていた際に掘削した岩 (石) 等を土とともに南西端角地付近に堆積させている模様 (未確認)。
・対象不動産の北側が高台になっており、大雨の際には北西側道路が冠水することがある。

幅員、接道状況

・北東側幅員約4mの舗装私道 (建築基準法第42条1項5号道路) 約0.7m高〜1m高で接面
・北西側幅員約4mの舗装私道 (建築基準法第42条1項5号道路)
約1m高〜約2.1m低で接面

供給処理施設

・上水道：引込可
・都市ガス：引込可
・下水道：未整備

その他土地に関する物件情報

・北西側私道については、幅員4mのうち、それぞれ幅2mずつ私道負担しているものと推察 (未分筆) される。対象不動産の私道負担部分の地積は約31m² (注1) であるため有効宅地部分の地積は約131m² (概測) であるものと推定される。
(注1)：隅切部を含む。図上概測なため正確な数量を把握するには専門家の測量が必要になる。
・南西側隣接地と高低差及び傾斜角度から千葉県建築基準法施行規則第4条 (がけ条例) の適用を受けるものと推察される。
・南西側隣接地との境界にはコンクリートブロック塀が築造されているが、建築基準法上の申請等の手続きはされていない。
・北東側私道に面する部分の幅員は、「道路位置指定申請図」によると5mであるが現況は4mである。隣接土地所有者 (123番1) と境界確認を行うことが望ましい。
・北西側私道はやや急な北東下り傾斜で、道路との境界にはRC擁壁が築造されコンクリート製の階段状の道路となっている。また、中央部に金属製の手摺が設置されているため車輌の通行は不可である。
・北西側私道のうち、対象不動産の負担部分である隅切部は町会のゴミ収集ステーションになっている。従って有効宅地部分はゴミ収集ステーションに隣接している。
・北端角部に東京電力�の電柱の支柱が1本存している。その北側私道部に存している電柱1本についても管理上は対象不動産上に存している扱いであり、東京電力�から2本分の使用料が払われている。(注2)
(注2)：外見上、本柱はゴミステーションと隣接した形態となっている。
・両私道部について、共有持分は設定されていない。
・周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はない。
・土壌汚染及び地盤に関する調査は実施していない。