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東京都日野市程久保 程久保駅3分の公売物件
¥ 40,100,000円 一戸建て 409m²

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• 東京国税局
• 入札10月23日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2023年10月23日(月)〜11月1日(水)
• 公開日 2023年9月19日(火)

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期間入札 (2回目の出品) 1,750万円 値下げ

実施局署

東京 国税局

見積価額

40,100,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

14号

公売保証金

4,100,000円

売却区分番号

3188-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和5年10月23日午前9時00分 から 令和5年11月1日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和5年10月30日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和5年10月30日午後5時00分

開札期日

令和5年11月7日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和5年11月28日午後3時00分

売却決定の日時

令和5年11月28日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和5年11月14日午前9時00分 から 令和5年11月21日午後5時00分

追加入札開札期日

令和5年11月27日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和5年12月12日午後3時00分

売却決定の日時

令和5年12月12日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都日野市程久保8丁目4番地の2

交通機関

多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩 2分

面積 (地積) 合計

547.17m² (165.5坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

408.87m² (123.7坪)

主たる種類

事務所

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

東京都日野市程久保一丁目27番10

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

49.50m² (15.0坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地 (約3メートルの段差あり)

接道状況

北西側 幅員約22メートル舗装都道 ほぼ等高接面

使用状況

対象物件1及び2 対象物件3の敷地として使用
対象物件3 平成12年頃建築
2階事務室部分 当局の差押え前から第三者に賃貸
現行家賃 (月額) 50,000円 (税別)
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおり
その他の部分 所有者が日本語学校として使用

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

東京都日野市程久保八丁目4番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

497.67m² (150.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

事務所

所在地 (登記簿表示内容)

東京都日野市程久保八丁目 4番地2

家屋番号 (登記簿表示内容)

4番2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造陸屋根3階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 130.19m² (39.4坪)
2階 162.03m² (49.0坪)
3階 116.65m² (35.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第2種中高層住居専用地域
準防火地域
第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
宅地造成工事規制区域
東京都自然公園条例 (都立多摩丘陵自然公園)

特記事項

擁壁あり
自動販売機あり
雨漏り跡あり
北東側及び南西側の赤道は判然としない。
対象物件3については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金 (税込) は、入札価格に「見積価格に占める課税資産の価格の割合 (以下「課税資産価格割合」といいます。)」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件3の事業としての部分の割合 (以下「事業専用割合」といいます。)」を乗じて算出します。
課税資産価格割合 17.43%
事業専用割合 100%

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年11月7日)と売却区分番号(3188-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

5,760万円 (2023.08.03不売)