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新潟県南魚沼郡湯沢町 越後中里駅12分 「ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ」の公売物件
¥ 終了 マンション 69m²

不売になりました
2023年11月6日(月)

再出品情報があります

• 湯沢町
• 不売
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• 申込期間 2023年10月6日(金)〜10月24日(火)
• 入札期間 2023年10月30日(月)〜11月6日(月)
• 公開日 2023年10月6日(金)
• 最終更新日 2023年11月6日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年10月6日13時0分 〜 2023年10月24日23時0分

入札期間

2023年10月30日13時0分 〜 2023年11月6日13時0分

買受代金納付期限

2023年11月27日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

湯沢町

売却区分番号

5-3-6

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

新潟県 南魚沼郡湯沢町大字土樽4562番地1

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

上越新幹線：越後湯沢駅から約5km
関越自動車道：湯沢インターチェンジから約4km、上越線：越後中里駅から約800m

現況

令和5 年10 月2 日現在、対象物件に居住者はいません。

その他事項

混在財産

説明

対象物件の状況に関する事項
専有部分の主な設備の状況
・電 気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給排水：給水 専用水道 (井戸水) 排水 浄化槽
・テレビ：地デジ・BS
・インターネット：光回線 (VDSL、戸別契約) ※契約数に上限あり。1 階ロビー・ラウンジ・コンベンションホール・2 階リフレッシュルームでWi-Fi (無線LAN) 使用可能。
共有部分の主な設備の状況
・駐車場：屋外212 台 (無料)
※12/1〜翌年3 月末はアクアドーム下の屋内駐車場 (6 台) は有料・申込制。500 円/1 日、12 時〜翌日12 時の間の受付先着順 (電話不可) 、1 度の利用は2 日間まで、期限日の12 時までにスペースを空けること。
・駐輪場：事前申請 (無料)
・大浴場：温泉大浴場 (加温・加水・循環ろ過) ・露天風呂・サウナ付 (無料) 24 時間営業
清掃時間 13 時〜15 時
サウナ 平日16 時〜21 時、金・土・休前日16 時〜23 時
・プール (クア)：ドーム型温水プール 9 時〜21 時 (無料)
・レストラン：昼 11 時〜14 時30 分 (LO.14 時)
夜 17 時〜22 時 (LO.21 時30 分)
定休日 水曜と木曜昼
・スポーツルーム：9 時〜21 時 (1 住戸200 円/1 時間、300 円/2 時間、1 時間超過につき100 円) 最高3 住戸分迄利用可能。※スポーツルーム内に卓球コーナーあり
・オーナー専用ゲストルーム：3 部屋 (定員5 名・1 部屋4,000 円/泊) 、1 部屋 (定員10 名・7,000 円/泊)
※最長2 泊迄 (1 ヶ月前要予約) ※別途リネン使用料必要
・テニスコート：1 面 4〜11 月の9 時〜18 時 (500 円/時間)
・コインランドリー：洗濯機・乾燥機 (各7 台)
・スキーロッカー：1 部屋1個 (専用鍵あり・無料)
・その他共用施設：ビリヤードサロン (500 円/時間) 、コンベンションホール (2,000 円/時間) 、キッズルーム (無料) 、リフレッシュルーム (無料)
・送迎バス：越後湯沢駅〜マンション間送迎バス運行 (無料)
・ペット：不可

土地の情報

土地面積 (㎡)

9511.18 (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

7493/2833827

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域内 非線引き区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

400

防火地域

不明

その他法令などの規制

・砂防指定地内
・湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱

幅員、接道状況

東側：町道松川中子川原線 幅員：約7.0m

供給処理施設

・電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給水：専用水道 (井戸水)
・排水：浄化槽

建物の情報

建物の名称

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ

専有面積

68.81m² (20.8坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成5年 (1993年) 10月

階建/階

14階建/9階

総戸数

616戸

間取り

2LDK

その他建物に関する物件情報

[特記事項]
・対象物件の管理は、ホワイトプラザ湯沢V プラージュ管理組合法人より管理委託を受けた伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が行っており、管理人が常駐しています (日勤)。
※管理規約の写しは、当町税務町民部税務課で閲覧することができます。
・管理組合からの申立てによると、管理費等は月額47,210 円 (内訳：管理費36,200 円、修繕積立金11,010 円) になります。
・対象物件は、令和5 年10 月2 日現在、611,861 円の未納管理費 (遅延損害金37,322 円含む) があります。またこの他に、1ドア修理代125,400 円、2駐車場除雪費18,000 円、3廃車費用60,000 円を管理組合が立て替えております。買受人は管理組合に対して未納管理費及び上記123の支払いが別途必要となります。また、公売公告後、新たに未納管理費 (遅延損害金含む) が生じた場合も買受人の負担になります。
・買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算金額は次のとおりです。
・固定資産税 (取得後毎年) 約131,000 円/年額
・登録免許税 (取得時1 回) 約189,000 円 ※買受代金納付時に納付
・不動産取得税 (取得時1 回) 約372,000 円
・未納管理費611,861 円 (R5.10.2 時点、遅延損害金37,322 円含む、公売公告後、新たに未納管理費等が生じた場合も買受人の負担になります。支払方法は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社にお問い合わせください。)
・管理組合が立て替えている費用203,400 円 (1ドア修理代125,400 円、2駐車場除雪費18,000 円、3廃車費用60,000 円。支払方法は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社にお問い合わせください。)
・その他、町県民税 (5,000 円/年額) が課税される場合があります (毎年)。
※上記金額はあくまでも概算であり、実際の金額と異なる場合があります。
・建物出入口は通年24 時間オートロックとなっています。(カードキー)
・部屋入口の鍵は前所有者から引き渡しを受けていません。鍵の交換にかかる費用は買受人の負担になります。
・各設備、器具の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担になります。
・対象物件内に動産類があった場合、これらは公売対象外になります。
[留意事項]
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・町は公売の目的物の種類又は品質に関する不適合には担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者等に対しての明け渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

湯沢町役場

担当部署

税務町民部 税務課 収納係

メールアドレス

syuno@town.yuzawa.lg.jp

電話

025-784-3452

受付時間

平日 午前8時30分から午後5時まで