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新潟県南魚沼郡湯沢町 越後中里駅12分 「ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ」の公売物件
¥ 1,655,000円 マンション 69m²

1,700,000円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 湯沢町
• 売却
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品) 174万円 値下げ

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

1,700,000円

落札者 (最高価買受申込者)

jkoJKH501173

入札件数

1

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

1,655,000円

公売保証金

170,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

湯沢町

売却区分番号

5-5-7

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産の表示 (不動産登記簿の表示による)
[一棟の建物の表示]
所在 南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原 4562番地1
建物の名称 ホワイトプラザ湯沢V プラージュ
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建

[専有部分の建物の表示]
家屋 番号 大字土樽 4562番1の901
建物の名称 901号
種類 居宅
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 9階部分 68.81 m²

[敷地権の目的である土地の表示]
符号 1
所在及び地番 南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原 4562番1
地目 宅地
地積 9511.18 m²
符号 2
所在及び地番 南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原 4563番1
地目 雑種地
地積 3985.00 m²

[敷地権の表示]
符号 1
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 283万3827分の7493
符号 2
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 283万3827分の7493

所在地

新潟県 南魚沼郡湯沢町大字土樽4562番地1

住居表示

新潟県 住居表示未実施

交通、最寄り駅など

上越新幹線：越後湯沢駅から約5km
関越自動車道：湯沢インターチェンジから約4km、上越線：越後中里駅から約800m

現況

令和5 年10 月2 日現在、対象物件に居住者はいません。

その他事項

混在財産

説明

対象物件の状況に関する事項
専有部分の主な設備の状況
・電 気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給排水：給水 専用水道 (井戸水) 排水 浄化槽
・テレビ：地デジ・BS
・インターネット：光回線 (VDSL、戸別契約) ※契約数に上限あり。1 階ロビー・ラウンジ・コンベンションホール・2 階リフレッシュルームでWi-Fi (無線LAN) 使用可能。
共有部分の主な設備の状況
・駐車場：屋外212 台 (無料)
※12/1〜翌年3 月末はアクアドーム下の屋内駐車場 (6 台) は有料・申込制。500 円/1 日、12 時〜翌日12 時の間の受付先着順 (電話不可) 、1 度の利用は2 日間まで、期限日の12 時までにスペースを空けること。
・駐輪場：事前申請 (無料)
・大浴場：温泉大浴場 (加温・加水・循環ろ過) ・露天風呂・サウナ付 (無料) 24 時間営業
清掃時間 13 時〜15 時
サウナ 平日16 時〜21 時、金・土・休前日16 時〜23 時
・プール (クア)：ドーム型温水プール 9 時〜21 時 (無料)
・レストラン：昼 11 時〜14 時30 分 (LO.14 時)
夜 17 時〜22 時 (LO.21 時30 分)
定休日 水曜と木曜昼
・スポーツルーム：9 時〜21 時 (1 住戸200 円/1 時間、300 円/2 時間、1 時間超過につき100 円) 最高3 住戸分迄利用可能。※スポーツルーム内に卓球コーナーあり
・オーナー専用ゲストルーム：3 部屋 (定員5 名・1 部屋4,000 円/泊) 、1 部屋 (定員10 名・7,000 円/泊)
※最長2 泊迄 (1 ヶ月前要予約) ※別途リネン使用料必要
・テニスコート：1 面 4〜11 月の9 時〜18 時 (500 円/時間)
・コインランドリー：洗濯機・乾燥機 (各7 台)
・スキーロッカー：1 部屋1個 (専用鍵あり・無料)
・その他共用施設：ビリヤードサロン (500 円/時間) 、コンベンションホール (2,000 円/時間) 、キッズルーム (無料) 、リフレッシュルーム (無料)
・送迎バス：越後湯沢駅〜マンション間送迎バス運行 (無料)
・ペット：不可

土地の情報

土地面積 (㎡)

9511.18 (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

7493/2833827

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域内 非線引き区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

400

防火地域

不明

その他法令などの規制

・砂防指定地内
・湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱

幅員、接道状況

東側：町道松川中子川原線 幅員：約7.0m

供給処理施設

・電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給水：専用水道 (井戸水)
・排水：浄化槽

建物の情報

建物の名称

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ

専有面積

68.81m² (20.8坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成5年 (1993年) 10月

階建/階

14階建/9階

総戸数

616戸

間取り

2LDK

その他建物に関する物件情報

[特記事項]
・対象物件の管理は、ホワイトプラザ湯沢 V プラージュ管理組合法人より管理委託を受けた伊藤忠アー
バンコミュニティ株式会社が行っており、管理人が常駐しています (日勤)。
※管理規約の写しは、当町税務町民部税務課で閲覧することができます。
・管理組合からの申立てによると、管理費等は月額 47,210 円 (内訳：管理費 36,200 円、修繕積立金
11,010 円) になります。
・対象物件は、令和 5 年 12 月 25 日現在、726,239 円の未納管理費 (遅延損害金 57,280 円含む) があり、別途支払いが必要となります。公売公告後、新たに未納管理費 (遅延損害金含む) が生じた場合も買
受人の負担になります。またこの他に、1ドア修理代 125,400 円、2駐車場除雪費 18,000 円、3廃車
費用 58,520 円を管理組合が立て替えておりこれらの費用について管理組合より買受人に請求する旨
申立てされています。なお、上記費用の支払方法は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社にお問い合
わせください。
※上記金額はあくまでも概算であり、実際の金額と異なる場合があります。
・売却決定後、買受人には登録免許税、不動産取得税、固定資産税が課税されます。また、買受人の所
得額によって町県民税 (家屋敷課税) が課税される場合があります。なお、登録免許税については買
受代金と同時に納付していただきます。
・建物出入口は通年 24 時間オートロックとなっています。(カードキー)
・部屋入口の鍵は前所有者から引き渡しを受けていません。鍵の交換にかかる費用は買受人の負担にな
ります。
・各設備、器具の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担になり
ます。
・対象物件内に動産類があった場合、これらは公売対象外になります。
[留意事項]
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・町は公売の目的物の種類又は品質に関する不適合には担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者等に対しての明け渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

湯沢町役場

担当部署

税務町民部 税務課 収納係

メールアドレス

syuno@town.yuzawa.lg.jp

電話

025-784-3452

受付時間

平日 午前8時30分から午後5時まで

過去の出品

1回目

340万円 (2023.11.06不売)