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岡山県真庭市吉 美作落合駅の公売物件
¥ 387,500円 土地 32,581m²

不売になりました
2024年2月13日(火)

• 岡山県市町村税整理組合
• 不売
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品) 16万円 値下げ

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

387,500円

公売保証金

39,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

岡山県市町村税整理組合

売却区分番号

真11-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

岡山県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5621番
地目 山林
地積 4571m²

2. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5622番
地目 山林
地積 35m²

3. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5624番
地目 山林
地積 193m²

4. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5625番1
地目 山林
地積 21398m²

5. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5625番2
地目 保安林
地積 2651m²

6. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5626番1
地目 山林
地積 239m²

7. 所在 岡山県真庭市吉字狸穴
地番 5626番2
地目 保安林
地積 3494m²

所在地

岡山県 真庭市吉

交通、最寄り駅など

[最寄駅] JR姫新線「美作落合」駅より南東方約1400m (道路距離)
[最寄IC] 中国自動車道「落合」インターチェンジより約1500m (道路距離)

現況

公売財産1から7は、概ね天然林が生育している。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

説明

・上記公売財産1から7については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
見積価額の財産ごとの内訳は、以下のとおりです。
財産1 57,700円
財産2 500円
財産3 2,500円
財産4 270,100円
財産5 22,700円
財産6 3,100円
財産7 30,900円
・公売財産1から7については、土壌汚染及びアスベストなどに関する専門的調査は行っていない。
・岡山県市町村税整理組合は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内の動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
なお、公売財産内に存在する動産類等は、公売の対象外であるため、その撤去等については、その所有者等と協議が必要である。
・土地の境界については、隣地所有者と、接面道路 (私道) の利用については、道路所有者とそれぞれ協議してください。
・図面は、現況と異なる場合があります。現況と異なる場合は、現況を優先します。

土地の情報

土地面積 (㎡)

32581 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

山林 保安林

都市計画地域

都市計画区域外

用途地域

指定無

その他法令などの規制

その他の規制 森林法 国土利用計画法 真庭市暴力団排除条例
※公法上の規制等については、権限のある行政庁に確認してください。

地勢など

概ね南向きの傾斜地

幅員、接道状況

・公売財産1から7は、無道路地である。
・公売財産7の南側で、第三者所有の土地を介して幅員約4mの林道上山長乢線が存在する。

供給処理施設

・上水道 無
・下水道 無
・都市ガス 無
・電気 無

その他土地に関する物件情報

・公売財産1から7は、山林及び保安林のため、公売財産の買受人は、公売財産の買受後、森林法の規定により、真庭市に対して森林所有者となった旨の届出が必要である。
・公売財産1から7は、岡山県地域森林計画対象民有林地の対象とする森林区域内に存在するため、公売財産の買受人は、公売財産の買受後、森林法の規定により、立木の伐採等を行う場合は、真庭市に対して立木を伐採する際の事前の届出や伐採及び伐採後の造林等が完了したときの事後の報告が必要である。
・公売財産5及び7の保安林は、立木の伐採制限がある。
・公売財産1から7は、崩壊土砂流出危険地区に存在する可能性がある。
・公売財産1から7は、本組合の差押後、第三者へ所有権移転されている。
・公売財産1から7は、不動産登記簿上、立木登記や地上権設定登記はない。
・公売財産4及び5と公売財産6及び7との間には、公図上、赤道が存在するが現況は不明である。また、公売財産1及び4の西側には、公図上、赤道が存在するが現況は不明である。
・公売財産1から7の本組合差押時の公売財産所有者からの書面による回答によると、令和5年8月25日現在、公売財産1から7は、私から親族に所有権が移転しているとのこと。また、山林の使用状況等については不明であるとのこと。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

岡山県市町村税整理組合

電話

086-245-4890

受付時間

平日9時〜17時 (12時〜13時を除く)

補足事項

共通説明文

・注意事項
・岡山県市町村税整理組合インターネット公売ガイドラインをよくお読みいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。
・公売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況を確認し、関係公簿等を確認した上で入札してください。なお、公売財産の下見会等は実施しませんので、公売参加者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・公売財産情報として掲載している内容は、岡山県市町村税整理組合職員の調査時の内容であり、現況と異なる場合は現況を優先とします。
・画像は、岡山県市町村税整理組合職員がデジタルカメラにより撮影したものであり、ご覧になるパソコン等の環境によって、実際の色調が異なる場合があります。また、個人情報保護等のため、写真情報は一部加工しています。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、岡山県市町村税整理組合は、担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡しをした財産の返品及び買受代金の返還、苦情等は一切受け付けしません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を全額納付したとき (登録、承認、許可又は届出の受理を必要とする財産はそれを得たとき) です。したがって、その後に発生した財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことに
なります。

・岡山県市町村税整理組合は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記識別情報通知等の郵送料等) は買受人の負担となります。権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
・岡山県市町村税整理組合は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内の動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。また、土地の境界については、買受人が隣地所有者と協議してください。岡山県市町村税整理組合は関与いたしません。
・土壌汚染やアスベストなどによる専門的な調査は行っておりません。
・代理人に公売参加手続きを委任する場合は、委任状の提出が必要です。
・共同入札する場合は、共同入札代表者の届出書兼持分内訳書の提出が必要です。共同入札者の中の1名が代表者となり、その方が公売参加手続きを行ってください。
・代理人の公売参加手続きの場合の委任状、共同入札の場合の共同入札代表者の届出書兼持分内訳書の提出については、入札開始2開庁日前 (令和6年2月2日(金) 午後5時00分) までに岡山県市町村税整理組合が確認できるように送付してください。期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。
・公売財産に係る徴収金の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても、取消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。
・市町村税などの納付により、予告なく公売を中止することがあります。
・公売保証金の納付について
岡山県市町村税整理組合が期限までに公売保証金の納付の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。

納付期限

クレジットカードの方法による 令和6年1月30日(火) 午後11時00分

クレジットカード以外の方法による 令和6年2月2日(金) 午後5時00分

期限までに岡山県市町村税整理組合で納付が確認できるように、一括で納付してください。

・陳述書等の提出について
・入札等をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) 、又は自己の計算において入札等をさせようとする者 (その者が法人である場合には、その役員) は、暴力団員等に該当しないことを陳述しなければ、入札等をすることができません。この陳述は、所定の陳述書を提出していただくことにより行います。岡山県市町村税整理組合が期限までに提出の確認ができない場合、参加申込は認められず、入札に参加することはできません。また、不備があるときには、入札等は無効となります。
陳述書の提出期限 入札開始2開庁日前 (令和6年2月2日(金) 午後5時00分) までに岡山県市町村税整理組合が確認できるように送付してください。

※暴力団員等とは、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第2号に規定する暴力団員若しくは暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。

・入札等をしようとする者又は自己の計算において入札等をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合は、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証) を陳述書と併せて提出してください。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
・買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
・最高価申込者、次順位買受申込者になられた方は、誓約書に自署・押印の上、提出してください。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額-公売保証金

買受代金納付期限 令和6年3月5日(火) 午後2時30分

・期限までに岡山県市町村税整理組合で納付が確認できるように、一括で納付してください。
・落札後 (最高価申込者 (次順位買受申込者を含む。) は申込を取り消すことはできず、期限までに納付が確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、岡山県市町村税整理組合が実施する公売に参加することができません。

過去の出品

1回目

55万円 (2023.11.06不売)