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兵庫県宝塚市福井町 小林駅8分の公売物件
¥ 2,740,000円 一戸建て 99m²

不売になりました
2024年2月13日(火)

再出品情報があります

• 宝塚市
• 不売
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

2,740,000円

公売保証金

300,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

宝塚市

売却区分番号

002

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
[不動産番号] 1414000116264
[所在] 宝塚市福井町
[地番] 141番地
[地目] 宅地
[地積] 76.39m²

[不動産番号] 1414000116147
[所在] 宝塚市福井町
[地番] 101番地
[地目] 宅地
[地積] 17.95m²
[持分] 4分の1

(主である建物の表示)
[不動産番号] 1414000118873
[所在] 宝塚市福井町 141番地
[家屋番号] 141番
[種類] 居宅
[構造] 木造瓦葺2階建
[床面積] 1階 54.65m²
2階 44.71m²

所在地

兵庫県 宝塚市福井町141番地

住居表示

兵庫県 宝塚市福井町23番5号

交通、最寄り駅など

阪急今津線「小林」駅から1.1km

現況

所有者の親族が居住中

説明

入札について
入札参加を希望される方は、仮申し込み後、宝塚市のホームページから下記の提出必要書類をダウンロードして令和6年2月2日(金) までに送付してください。(締切日必着)
必要書類の確認後、申し込みの承認を行います。
※期日までに書類が届かなければ入札に参加できませんのでご注意ください。
※公売保証金の入金が確認できない場合は本申込が完了せず、入札に参加できませんのでご注意ください。
提出必要書類
・陳述書
(送付先) 〒665-8665 兵庫県宝塚市東洋町1-1 宝塚市役所 国民健康保険課 公売担当
宝塚市公式ホームページ https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kurashi/kokuho/1050469.html
参加資格、注意事項等について宝塚市インターネット公売ガイドラインをよくお読みのうえ、入札に参加してください。
宝塚市公売ガイドライン https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/050/469/guideline3.pdf
・留意事項
(1) 入札参加者においては、入札前に本物件に関する概要および現状をよく理解しているものとし、これらに起因する一切の責を宝塚市は負いません。
(2) 宝塚市は公売財産について引き渡しの義務、契約不適合責任を負いません。
(3) 買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。
(4) 隣地等との境界確定の必要があるときは、買受人で行ってください。宝塚市は一切関与しません。
(5) 残置物の撤去については所有者と協議してください。宝塚市は一切関与しません。
(6) 所有者の親族が居住中です。立ち退き交渉等に宝塚市は一切関与しません。
(7) 所有者以外が居住しているため、屋内の状況については未確認です。
(8) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
(9) 買受代金納付期限までに代金の納付が確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き (不動産登記の嘱託) を行います。
(10) 個人情報保護のため、公売財産の固定資産税・都市計画税を含め、所有者の個人情報はお伝えできません。落札後も同様です。
(11) 土地付き建物は混在財産 (非課税財産と課税財産が混在) ですが、課税財産である当該建物の価値は無い (0円) ため消費税相当額を含んでいません。
(12) 落札後についても、売却決定前に公売財産差押えにかかる滞納税が完納となった場合は、最高価申込者の決定等の取り消しを行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

76.39 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

地勢など

・間口約1.8m、奥行約9m、規模76.39m² (外私道敷地17.95m²) 、ほぼ整形。
・路面とほぼ等高に接面する北向の中間画地。

幅員、接道状況

・幅員約1.8mのコンクリート舗装の私道に約1.8m接面 (建築基準法上非道路)。
・自動車の出入不可。

私道の負担など

・私道負担あり。
・対象不動産の前面道路は幅員約1.8mの私道 (17.95m²) で持分は1/4です。

供給処理施設

・上水道、公共下水道、都市ガスはいずれも整備済です。

その他土地に関する物件情報

・最寄り駅 阪急今津線「小林」駅 約1.1km。
・市立光明小学校から約350m。
・土壌汚染対策法上の区域指定、水質汚濁防止法上の有害物質使用特定施設に該当しません。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しません。
・隣接地から又は隣接地への重大な越境物等はありません。

建物の情報

延床面積

99.36m² (30.1坪)

構造

木造

建築年月

昭和48年 (1973年) 9月

階建/階

2

その他建物に関する物件情報

・間取り：[1階] 6畳間×2、DK、洗面、浴室、トイレ[2階] 6畳間×2、8畳間×1 ※所有者への聴取によります
・築後約50年が経過しており、躯体、外壁、内装等の劣化・汚れ等は経年相当で建物内の維持管理の状態は不詳です。
・建物と敷地との不適応、設計の不良等が認められ、設備の不足および能率の低下・補修の必要性等が推測されます。
・対象不動産の前面道路は幅員約1.8mの私道で建築基準法上の道路ではなく、また、対象地の当該道路への接面部分は約1.8mであるため再建築の可能性が低いと思われます。
・建ぺい率が現行の制限建ぺい率 (60%) 及び用途地域施行以前の制限建ぺい率を超過している可能性があり、是正義務が発生する可能性があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

宝塚市役所

担当部署

国民健康保険課 公売担当

メールアドレス

m-takarazuka0023@city.takarazuka.lg.jp

電話

0797-77-2122

受付時間

平日：午前9時〜午後5時