茨城県筑西市猫島新治駅の公売物件
¥ 終了戸建て 210m²

不売になりました
2024年2月13日(火)

土地面積 (㎡): 518.18 (登記簿)
地目: 宅地
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
その他法令などの規制: 都市計画法：市街化調整区域原則として建物の建築ができない土地であるが、例外的に区域指定「猫島・12号区域・第1種集落」を受けることから第三者でも建物 (第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域で可能な用途及び200m²以下の事務所・作業所) の建築が可能です。
対象建物は昭和53年8月2日「下特第246号」の建築確認を受けて増築された建物と、それ以前から存した既存建物部分 (新築年月日不詳) からなります。検査済証の交付履歴はありません。
地勢など: 地勢：概ね平坦形状：長方形
幅員、接道状況: 南側約20mが幅員約10.4〜11.6mの舗装済県道 (主要地方道石岡筑西線) に西側約25mが幅員約5.5m〜6.5mの舗装済市道 (明8-1400号線) にそれぞれ概ね等高に面しています。
供給処理施設: 上水道：南方県道内φ75mm本管からφ25mmで引込済です。
下水道：公共下水道未整備のため浄化槽利用となります。
ガス管：都市ガス施設はなく、プロパンガスの利用となります。

構造: 鉄骨
階建/階: 2階建
その他建物に関する物件情報: 店舗兼住宅として利用されていましたが、現在は閉店し未利用の状態です。
建物は増築後約44年経過しており、経年相応の劣化が見られます。
目視では大きなリフォーム等を行った形跡は確認できませんでした。
北側の既存部分は更に古く当該部分の築年は不詳ですが、経済的にも物理的にも耐用年数は満了しています。
増築部分の物理的な耐用年数はまだ残されてはいるものの、経済的な耐用年数は満了期に近いです。

共通説明文: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (筑西市) は、責任を負いません。
3. 執行機関 (筑西市) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。
インターネット公売への参加条件については「筑西市インターネット公売ガイドライン」 https://www.city.chikusei.lg.jp/page/page011070.html を、手続きの方法等については「公売の流れ」 https://www.city.chikusei.lg.jp/page/page000569.html をご確認ください。

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