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愛知県名古屋市港区品川町 荒子川公園駅5分の公売物件
¥ 4,050,000円 マンション 78m²

7,121,000円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 名古屋市
• 売却
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• 7

• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

7,121,000円

落札者 (最高価買受申込者)

zudVFH684548

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

4,050,000円

公売保証金

500,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

名古屋市本陣市税事務所

売却区分番号

税-36

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

愛知県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 土地の表示
所在 名古屋市港区品川町二丁目
地番 45番10
地目 宅地
地積 51.06m²

2. 土地の表示
所在 名古屋市港区品川町二丁目
地番 45番18
地目 宅地
地積 31.19m²

3. 土地の表示
所在 名古屋市港区品川町二丁目
地番 45番19
地目 宅地
地積 211.20m²
持分 8分の1

4. 一棟の建物の表示
所在 名古屋市港区品川町二丁目 45番地1、45番地2、45番地3、45番地4、45番
地5、45番地6、45番地7、45番地8、45番地9、45番地10、45番地11
、45番地12、45番地13、45番地14、45番地15、45番地16、45番地
17.45番地18
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
床面積 1階 397.21m² 2階 341.65m² 3階 13.70m²
専有部分の建物の表示
家屋番号 品川町二丁目 45番1の2
種類 居宅
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
床面積 1階 42.28m² 2階 35.93m²

所在地

愛知県 名古屋市港区品川町二丁目45番10

交通、最寄り駅など

名古屋高速臨海鉄道あおなみ線「荒子川公園駅」南方 徒歩7分
三重交通バス「名四寛政町」停留所 北西方 徒歩7分

現況

1. 空き家です。名古屋市は令和5年11月7日に内部調査を実施しています。
2. 公売財産3の土地は西側公道に接続する私道として使用されていますが、建築基準法の位置指定道路ではありません。
3. 公売財産4の建物は区分所有建物です。

説明

I.注意事項
<一括換価>
1. 公売財産の表示が複数物件の場合は、その財産は一括換価する財産です。
<公売財産の現況>
2. 公売は現況有姿により行います。図面等は現況と異なる場合があります。公売公告の内容と現況が異なる場合は現況が優先され、いかなる理由があっても名古屋市に対して 公売の取り消しや損害賠償を求めることはできません。
3. 公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。名古屋市は関係資料を提供できません。
4. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は、行っておりません。
<買受後の法律関係>
5. 名古屋市は、不動産の引渡しの義務を負いません。居住者等が買受人からの不動産の引渡しの請求に応じない場合には、買受人は明渡しを求める民事訴訟を提起し、その勝訴判決に基づいて引渡しを受けることとなります。
6. 買受人は、公売財産の種類又は品質に関して不適合があったときでも、名古屋市に対して契約不適合責任を追及することができません。
7. 公売財産内の動産の処分等は、買受人の責任において行うことになります。
8. 土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
<公売手続>
9. 公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
10. 法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
11. 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
12. 公売財産に係る市税等の完納の事実が売却決定前又は買受人の買受代金の納付前に証明されたときなどは、最高価申込者の決定又は売却決定を取り消します。
13. 公売財産の権利移転に伴う危険負担は、原則として、買受人が買受代金を納付した時に買受人に移転します。したがって、買受代金の納付後に生じた公売財産の損傷、盗難、消失等による損害は買受人が負担することになります。
14. 不動産公売の手続などの詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト https://www.city.nagoya.jp/ の公売Q&A等をご覧ください。
15. 名古屋市インターネット公売をご利用いただくには、名古屋市インターネット公売ガイドラインをよくお読みいただき、確認、同意していただくことが必要です。
16. インターネット公売の手続きなどの詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト (インターネット公売のお知らせ) をご覧ください。
II.参加申し込み
1. 参加申し込み
個人の場合は、住民登録地の住所、氏名で参加申し込みをしてください。
法人の場合は、商業登記簿の所在地、名称で参加申し込みをしてください。
また、法人代表者名でKSI官公庁オークションのログインIDを取得したうえで、法人代表者が公売参加手続きを行ってください。
2. 注意事項
参加申し込みで登録された住所等が、住所証明書 (住民票又は商業登記簿) と異なる場合は、権利移転手続きが行えません。
3. 陳述書の提出 (不動産のみ)
不動産の買受申込みをする場合、買受申込者は、買受申込者等が暴力団員等に該当しない旨の陳述書及び添付資料を提出する必要があります。「陳述書」をダウンロードし、必要事項を記入のうえ名古屋市に電子メールで送信するか、印刷して郵送してください。
(1) 入札者が個人の場合
「陳述書 (個人用)」に区分番号、作成日、入札者の住所、氏名、フリガナ、性別、生年月日を記入してください。自己の計算において入札の申出をさせようとする者がある場合には、別紙「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」に必要事項を記入し、合わせて作成してください。
(2) 入札者が法人の場合
「陳述書 (法人用)」に区分番号、作成日、法人の所在地、名称、代表者の氏名を記入してください。また、別紙「入札者 (買受申込者) である法人の役員に関する事項」に、法人の役員すべての住所、役職、氏名、フリガナ、性別、生年月日を記入してください。 自己の計算において入札の申出をさせようとする者がある場合には、別紙「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」に必要事項を記入し、合わせて作成してください。
陳述書等の様式ダウンロード
名古屋市：インターネット公売のお知らせ https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/60-2-6-0-0-0-0-0-0-0.html
III.公売保証金
1. 公売保証金の納付手続
クレジットカードに限ります。
2. 注意事項
公売保証金納付方法選択欄で「銀行振込」を選択されますと、今回の公売にはご参加いただけません。
3. 公売保証金の返還・充当
(1) 落札に至らなかった場合は、公売保証金を引き落とさないことにより、公売保証金の返還として取り扱います。
(2) 落札した場合は、公売保証金の引き落としを行い、売却代金の一部として充当されます。
4. その他
公売保証金の詳しい内容については、名古屋市公式ウェブサイト (公売保証金の 納付手続き (クレジットカード) ) をご覧ください。
IV.最高価申込者の決定
1. 決定日時
令和6年2月13日(火) 午後2時
2. 注意事項
(1) 入札価額が最高価額である入札者を最高価申込者として決定し、今後の手続きに関するご案内を電子メールで送信します。
(2) 売却決定前に、公売財産に係る市税等について完納の事実が証明されたときなどは、最高価申込者の決定は取り消され、公売は中止となります。その場合、公売財産に係る権利は最高価申込者に移転せず、すでに入金された公売保証金等は返還されます。
V.売却決定
1. 売却決定日時
令和6年3月5日(火) 午前10時
2. 注意事項
(1) 名古屋市は、売却決定日において最高価申込者に対して売却決定を行います。
(2) 売却決定後、買受代金納付前に公売財産に係る市税等について完納の事実が証明されたときなどは、売却決定は取り消され、公売は中止となります。その場合、公売財産に係る権利は買受人に移転せず、すでに入金された公売保証金等は返還されます。
VI.買受代金の納付
1. 納付金額
落札金額から公売保証金額を差し引いた金額
2. 買受代金の納付期限
令和6年3月5日(火) 午後2時
3. 買受代金の納付方法
原則として名古屋市が指定する銀行口座への振込み
4. 注意事項
(1) 買受代金の納付期限までに、名古屋市が買受代金の納付 (振込の場合は当方口座への着金) を確認できない場合、その公売財産を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し、返還しません。
(2) 落札した公売財産を買い受けなかった際には、国税徴収法第108条の規定により、次回以降公売の参加を制限する場合があります。
VII.権利移転の手続き
1. 権利移転の時期
(1) 原則として売却決定後に買受代金を納付したときに、公売財産は買受人に権利移転します。
(2) ただし、買受代金を納付しても、農地等の場合は農業委員会等の許可を受けるまで、その他法令の規定による登録を要する場合は関係機関の登録が完了するまで権利移転の効果は生じません。
2. 権利移転の手続き
(1) 売却決定後、買受代金の納付を確認でき次第、電話にて買受人に権利移転手続きについてご案内します。
(2) 名古屋市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
(3) 公売財産が農地である場合などは、農業委員会等の発行する権利移転の許可書又は届出受理書のいずれかが必要です。
(4) 所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後1か月半程度の期間を要することがあります。
(5) 権利移転に必要な費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

293.45 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

工業地域 (危険性や環境への影響に関わらず工場が建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

準防火

その他法令などの規制

絶対高31メートル高度地区、緑化地域、第2種臨海部防災区域、津波災害警戒区域 (イエローゾーン)

地勢など

平坦地

幅員、接道状況

南側約5.0m舗装私道

その他土地に関する物件情報

公売物件3の土地「45番19」についての所有権は持分8分の1。

建物の情報

建物面積

397.21m² (120.2坪)

専有面積

78.21m² (23.7坪)

延床面積

752.56m² (227.6坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和55年 (1980年) 5月

階建/階

2階建 (専有部分)

総戸数

9戸

その他建物に関する物件情報

区分所有建物

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

名古屋市役所

担当部署

本陣市税事務所 特別滞納整理室

メールアドレス

a4334039@zaisei.city.nagoya.lg.jp

電話

052-433-4039

受付時間

平日の午前9時から午後5時まで