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• 土地500㎡～
• 築38年

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三重県鳥羽市答志町 鳥羽駅の公売物件
¥ 6,120,000円 一戸建て 1,401m²

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• 三重地方税管理回収機構
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (9回目の出品) 77万円 値下げ

価額情報

見積価額

6,120,000円

公売保証金

620,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

三重地方税管理回収機構

売却区分番号

NF6-13

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2155番
地目 宅地
地積 148.76m²

2. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2156番
地目 宅地
地積 148.76m²

3. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2157番
地目 宅地
地積 185.12m²

4. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2160番
地目 宅地
地積 115.70m²

(建物の表示)
5. 所在 鳥羽市答志町字小浜2156番地、2155番地、2157番地
家屋番号 2156番 主である建物
種類 旅館
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
床面積 1階 139.91m²
2階 113.16m²
3階 107.16m²
4階 108.56m²
5階 108.56m²
6階 109.96m²
7階 10.62m²
家屋番号 2156番 附属建物 符号1
種類 浴室
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積 61.20m²

6. 所在 鳥羽市答志町字小浜2160番地、2155番地、2156番地
家屋番号 2160番
種類 旅館
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 284.31m²
2階 357.68m²

所在地

三重県 鳥羽市答志町字小浜2156番 他

交通、最寄り駅など

近鉄・JR線鳥羽駅の北東方約6.1km (直線距離) ・鳥羽市営定期船・和具定
期船待合所の西方約600m (道路距離) に所在する。

現況

公売財産は、令和5年7月19日現在、旅館及び居宅利用となっており、所有者及びその家族による占有状態である。

その他事項

境界については隣接土地所有者と協議すること。(北側の境界が判然としない)

説明

上記公売財産を一括売却する。
地目・地積は登記簿による。
建物の種類・構造・床面積は、登記簿による。
公売財産5の主である建物
建築年月日：昭和60年7月29日新築 昭和63年1月24日増築
7階部分に機械室 (概測11m²) 、ボイラー室 (概測6m²) が増築されて
おり、現況延べ床面積は714.93m²である。
公売財産5の附属建物符号1
建築年月日：昭和63年1月24日新築
屋根にボイラー室 (概測数量9.80m²) が増築されて、現況概測71m²である。
公売財産6
建築年月日：昭和43年3月8日新築 昭和44年1月23日増築、昭和50年3月5日増築
1階が増改築されて登記簿数量との相違が認められ、現況1階概測330m²であり、延べ概測687.68m²である。
また、現況は旅館及び居宅の利用となっている。
公売財産5の附属建物符号1の北側に簡易な未登記附属建物 (木造スレート瓦葺平家建の居宅：各概測9m² 建築時期不詳) が2棟所在する。

土地の情報

土地面積 (㎡)

598.34 (登記簿)

地目

宅地

都市計画地域

都市計画法 都市計画区域外

その他法令などの規制

自然公園法 普通地域 (伊勢志摩国立公園)
土砂災害防止法
画地全体 土砂災害警戒区域 (土石流)
画地北西端部 土砂災害特別警戒区域 (急傾斜)
画地北西部 土砂災害警戒区域 (急傾斜)
消費税及び地方消費税については混在財産である。

地勢など

公売財産は、県道答志桃取線直近背後に位置するサンシャインビーチを近隣に配する旅館、水産関連業務施設等の混在する地域に所在する。

幅員、接道状況

公売財産は東側で公道 (幅員約1m・舗装) に接する。

その他土地に関する物件情報

公売財産は南東側隣接件外土地 (同所2158番1) の一部を賃借して南側県道よりの進入として利用しており、賃借料については、本件所有者より月額8,000円と聴取された。なお、口頭による契約の模様であり、賃貸借期間・賃貸借面積等は不明である。
公売財産1〜4はやや判然としないが登記簿数量との相違 (縄延び) が思料される。
公売財産3の東部に西日本電信電話株式会社の電柱の支線あり。
公売財産1と北側隣接件外土地との境界がやや判然とせず、公売財産6の北側に簡易な差し掛け状物置が設置されており、北側の件外土地に越境している可能性があるが判然としない。

建物の情報

建物の名称

旅館

延床面積

1,401.12m² (423.8坪)

構造

鉄筋コンクリート

総戸数

3戸

その他建物に関する物件情報

公売財産5の主である建物にはエレベータ1基及びダムウエーター1基あり。
公売財産5の主である建物の北部と公売財産6の南部との往来が可能な造作がなされている。
公売財産5の主である建物の2〜6階の南部にベランダが附加されており、西端部に非常階段あり。なお、一部室内でペット (うさぎ) の飼育がなされている。
公売財産5の主である建物の西側に浄化槽があり、3階の東端部にキュービクルの設置がなされている。また、附属建物符号1との間に庇が附加されている。
公売財産6の2階の北部は西部の階段を利用して現況は実質3階部分となっており、その階下に未登記の中2階部分 (現況は2階南部と同じ高さであるが天井は低い) が所在し、屋根裏物置状態となっているが、一部居室 (概測74m²) として利用されている。
公売財産5については、特に著しい物理的損傷等は看取されず、公売財産6の床、内壁、天井などに傷みが看取される。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

三重地方税管理回収機構

担当部署

徴収第一課 インターネット公売担当

メールアドレス

kaisyu@zei-kikou.jp

電話

059-213-7355

受付時間

月〜金 (祝日を除く) 8:30〜17:15

過去の出品

1回目

1,530万円 (2022.09.20不売)

2回目

1,224万円 (2022.11.08不売)

3回目

1,148万円 (2023.02.13不売)

4回目

1,071万円 (2023.05.23不売)

5回目

1,071万円 (2023.07.11不売)

6回目

983万円 (2023.09.19不売)

7回目

765万円 (2023.11.06不売)

8回目

689万円 (2024.02.13不売)