青森県弘前市大字上鞘師町中央弘前駅9分の競売物件
¥ 5,952,000円一戸建て 11,741m²

青森地方裁判所弘前支部
入札11月5日〜

入札期間 2024年11月5日(火)〜11月12日(火)
公開日 2024年10月1日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 青森地方裁判所弘前支部
事件番号: 令和06年(ケ)第12号
売却基準価額: 5,952,000円
買受申出保証額: 1,190,400円
買受可能価額: 4,761,600円

物件概要

所在地

青森県弘前市大字上鞘師町24番地1、24番地2、25番地、28番地、29番地弘前市大字下鞘師町10番地、13番地、15番地1、15番地2、18番地、21番地1、21番地2 弘前市大字百石町小路1番地3、3番地2、3番地3

評価上の交通

JR奥羽本線「弘前」駅北西方約1.4km (道路距離)

参考交通

弘南鉄道大鰐線中央弘前駅北方 0.69km
弘南鉄道弘南線弘前駅北西方 1.47km

延床面積

11,741.45m² (3,551.8坪)

土地面積 (合計)

3,272.97m² (990.1坪)

間取り

種類

ホテル (宿泊施設)

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜15. 土地
16. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 10番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 300.83m² (91.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 13番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 264.46m² (80.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 15番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 281.29m² (85.1坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 15番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 148.76m² (45.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 18番
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 585.12m² (177.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 21番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 176.66m² (53.4坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 弘前市大字下鞘師町 21番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 66.11m² (20.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 弘前市大字上鞘師町 24番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 376.62m² (113.9坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 弘前市大字上鞘師町 24番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 187.39m² (56.7坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 10
種別: 土地
所在地: 弘前市大字上鞘師町 25番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 159.01m² (48.1坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 弘前市大字上鞘師町 28番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 156.76m² (47.4坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 12
種別: 土地
所在地: 弘前市大字上鞘師町 29番1
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 141.02m² (42.7坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 13
種別: 土地
所在地: 弘前市大字百石町小路 1番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 149.38m² (45.2坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 14
種別: 土地
所在地: 弘前市大字百石町小路 3番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 263.04m² (79.6坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 15
種別: 土地
所在地: 弘前市大字百石町小路 3番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 16.52m² (5.0坪)
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 400%

物件番号: 16
種別: 建物
所在地: 弘前市大字上鞘師町24番地1、24番地2、25番地、28番地、29番地弘前市大字下鞘師町10番地、13番地、15番地1、15番地2、18番地、21番地1、21番地2 弘前市大字百石町小路1番地3、3番地2、3番地3
家屋番号: 24番1
種類 (登記): ホテル
構造 (登記): 鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
床面積 (登記): 1階 2,510.71m² (759.5坪)
2階 2,527.53m² (764.6坪)
3階 2,723.63m² (823.9坪)
4階 950.62m² (287.6坪)
5階 429.73m² (130.0坪)
6階 429.73m² (130.0坪)
7階 429.73m² (130.0坪)
8階 429.73m² (130.0坪)
9階 408.52m² (123.6坪)
10階 60.20m² (18.2坪)
地下1階 730.87m² (221.1坪)
床面積 (現況): 1階約2,582.04m² (781.1坪)
2階約2,566.65m² (776.4坪)
3階 2,723.63m² (823.9坪)
4階 950.62m² (287.6坪)
5階 429.73m² (130.0坪)
6階 429.73m² (130.0坪)
7階 429.73m² (130.0坪)
8階 429.73m² (130.0坪)
9階 408.52m² (123.6坪)
10階 60.20m² (18.2坪)
地下1階 730.87m² (221.1坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・その他
占有者: あり
築年月: 昭和49年4月 (1974年･築50年)

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年9月17日(火)
公告日: 2024年10月1日(火)
閲覧開始日: 2024年10月1日(火)
入札期間: 2024年11月5日(火)〜11月12日(火)
開札日: 2024年11月19日(火)
特別売却期間: 2024年11月20日(水)〜11月21日(木)
売却決定日: 2024年12月10日(火)
確定日: 2024年12月18日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／青森地方裁判所弘前支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

弘南鉄道大鰐線	中央弘前駅 9分 (約670m)
JR奥羽本線	弘前駅 17分 (約1.3km)
弘南鉄道大鰐線	弘高下駅 18分 (約1.4km)
弘南鉄道弘南線	弘前駅 18分 (約1.4km)

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青森県弘前市大字上鞘師町 中央弘前駅9分の競売物件¥ 5,952,000円 一戸建て 11,741m2