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埼玉県所沢市大字山口 下山口駅7分の公売物件
¥ 11,460,000円 一戸建て 190m²

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• 関東信越国税局
• 入札2月10日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2025年2月10日(月)〜2月18日(火)
• 公開日 2024年10月31日(木)

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期間入札 (3回目の出品) 491万円 値下げ

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

11,460,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

26号

公売保証金

2,000,000円

売却区分番号

1668-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年2月10日午前9時00分 から 令和7年2月18日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年02月14日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年2月14日午後5時00分

開札期日

令和7年2月25日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年3月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年3月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年3月3日午前9時00分 から 令和7年3月5日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年3月7日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年3月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年3月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

埼玉県所沢市大字山口2717番地

交通機関

西武鉄道 狭山線 下山口駅 南西方約0.5キロメートル

面積 (地積) 合計

519.15m² (157.0坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

190.03m² (57.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞2717番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

199.42m² (60.3坪)

地盤・地勢

北方へ下り傾斜

接道状況

南側 幅員約4.2メートル 舗装市道 おおむね等高接面
東側 幅員約2.0メートル 舗装市道 おおむね等高接面
当該東側市道は建築基準法第42条第2項に該当します。

使用状況

対象物件1
対象物件4の敷地として使用されています。
使用されていない井戸があります。
対象物件2
家庭菜園として使用されています。
物件所有者の物置及び祠4箱が設置されています。
対象物件3
地中に下水道施設が埋設されています。
対象物件4
建築年月日不詳。
物件所有者が居住しています。
附属建物符号1及び2は使用されていません。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞2717番3

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

290.90m² (88.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞2717番5

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

28.83m² (8.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞 2717番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

2717番1

構造 (登記簿表示内容)

木造かわらぶき2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 142.94m² (43.2坪)
2階 47.09m² (14.2坪)

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

2

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

便所

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造かわらぶき平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

2.54m² (0.8坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率200%
第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率80%
対象物件1から3の9割以上は第一種住居地域内に存します。
建築基準法第22条区域
所沢市景観計画区域
所沢市洪水ハザードマップ (柳瀬川洪水想定浸水深約0.5から3.0メートル)

特記事項

1. 対象物件2の一部 (約73.79m²) は河川区域 (柳瀬川) に含まれます。詳細は、埼玉県川越県土整備事務所 (電話049-243-2023) にお問い合わせください。
2. 分筆前の地番に現存しない建物 (家屋番号377番) の登記があります。
3. 対象物件の所有者は以下のとおりです。
対象物件1から3 共有者A 持分2分の1
共有者B 持分2分の1
対象物件4 所有者A

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (建付地 (一部底地) ) 10,070,000円
対象物件4 (建物) 860,000円
共有者B持分に対する土地利用権 (使用借権) 530,000円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年2月25日)と売却区分番号(1668-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

2,338万円 (2024.02.21不売)

2回目

1,637万円 (2024.08.28不売)