• 2024.12.09
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千葉県我孫子市つくし野 我孫子駅9分の公売物件
¥ 7,100,000円 マンション 68m²

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• 東京国税局
• 入札1月6日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年1月6日(月)〜1月15日(水)
• 公開日 2024年12月9日(月)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

7,100,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

51号

公売保証金

800,000円

売却区分番号

3640-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年1月6日午前9時00分 から 令和7年1月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年1月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年1月10日午後5時00分

開札期日

令和7年1月20日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月4日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月4日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年1月28日午前9時00分 から 令和7年2月4日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年2月7日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月25日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

千葉県我孫子市つくし野7丁目1番5号

交通機関

JR (東日本) 常磐線 我孫子駅 徒歩 10分

面積 (地積) 合計

503m² (152.2坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

68.36m² (20.7坪)

主たる種類

店舗

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県我孫子市つくし野七丁目822番10

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

503m² (152.2坪)

地盤・地勢

北部分 東向き傾斜地
その他の部分 ほぼ平坦地

接道状況

西側 幅員約12メートル舗装市道 2階部分とほぼ等高接面

使用状況

対象物件1 対象物件2の敷地として使用
対象物件2 昭和48年頃建築の「コーポラス我孫子」内に所在
所有者の申し立てによると、令和6年8月27日現在居住その他の使用がなされていない。
動産あり

管理状況

「コーポラス我孫子管理組合」による自主管理
月額管理費等 (支払期日：前月10日) 20,100円
未納管理費等 (令和6年6月1日現在) 128,700円 (別途、遅延損害金を請求される場合があります。)
管理規約については、管理組合にお問い合わせください。

持分

109288分の6836

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

店舗

所在地 (登記簿表示内容)

(一棟の建物の表示)
千葉県我孫子市つくし野七丁目 822番地10

家屋番号 (登記簿表示内容)

つくし野七丁目 822番10の25

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造6階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 56.84m² (17.2坪)
2階 285.02m² (86.2坪)
3階 287m² (86.8坪)
4階 287m² (86.8坪)
5階 287m² (86.8坪)
6階 225.44m² (68.2坪)

専有部分の建物の表示 (登記簿表示内容)

家屋番号 つくし野七丁目 822番10の25
種類 店舗
構造 鉄筋コンクリート造1階建
床面積 2階部分68.36m²

詳細情報 (共通)

公法上の規制

国道6号線 (水戸街道) 道路端から50メートルまで
準住居地域
第2種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
建蔽率 60パーセント 容積率 200パーセント

上記以外で対象地の西側接道端から15メートルまで
第2種低層住居専用地域
日影規制 (4時間-2.5時間)
建蔽率 60パーセント 容積率150パーセント

その他の部分
第1種低層住居専用地域
日影規制 (4時間-2.5時間)
建蔽率 50パーセント 容積率 100パーセント

特記事項

対象物件2については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金 (税込)」は、入札価額に「見積価額に占める 課税資産の価額の割合 (以下「課税資産価額割合」といいます。)」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件2の事業としての部分の割合 (以下「事業専用割合」といいます。)」を乗じて算出します。
課税資産価額割合 44.11パーセント
事業専用割合 100パーセント

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月20日)と売却区分番号(3640-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで