大阪府大阪市東住吉区桑津東部市場前駅6分の競売物件
¥ 87,550,000円一戸建て 1,238m²

大阪地方裁判所本庁
入札1月9日〜

入札期間 2025年1月9日(木)〜1月17日(金)
公開日 2024年12月17日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第100号
売却基準価額: 87,550,000円
買受申出保証額: 17,510,000円
買受可能価額: 70,040,000円

物件概要

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目8番地3

評価上の交通

JR関西本線東部市場前駅北西方道路距離約360m

参考交通

近鉄南大阪線河堀口駅東方 0.88km
阪和線美章園駅東方 0.92km
大阪環状線寺田町駅南東方 1.31km

延床面積

1,238.45m² (374.6坪)

土地面積 (合計)

557.85m² (168.7坪)

間取り

1DK・2DK・3DK・1LDK・2LDK (共同住宅)

種類

店舗・事務所・共同住宅

用途地域

準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)

物件番号

4, 6. 土地
5, 7. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 大阪市東住吉区桑津一丁目 8番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 330.18m² (99.9坪)
用途地域: 準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 300%

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 大阪市東住吉区桑津一丁目8番地3
家屋番号: 8番3
種類 (登記): 共同住宅・店舗
種類 (現況): 店舗・事務所・共同住宅
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
床面積 (登記): 1階 138.47m² (41.9坪)
2階 195.84m² (59.2坪)
3階 195.84m² (59.2坪)
4階 195.84m² (59.2坪)
5階 195.84m² (59.2坪)
6階 195.84m² (59.2坪)
7階 110.98m² (33.6坪)
8階 10.80m² (3.3坪)
床面積 (現況): 1階約137.47m² (41.6坪)
2階 195.84m² (59.2坪)
3階 195.84m² (59.2坪)
4階 195.84m² (59.2坪)
5階 195.84m² (59.2坪)
6階 195.84m² (59.2坪)
7階 110.98m² (33.6坪)
8階 10.80m² (3.3坪)
間取り: 1DK・2DK・3DK・1LDK・2LDK (共同住宅)
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和49年4月 (1974年･築50年)

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 大阪市東住吉区桑津一丁目 6番22
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 227.67m² (68.9坪)
用途地域: 準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)
建ぺい率: 80%
容積率: 300%

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 大阪市東住吉区桑津一丁目6番地22
家屋番号: 6番22
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): 店舗・共同住宅
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
床面積 (登記): 1階 88.92m² (26.9坪)
2階 97.35m² (29.4坪)
3階 97.35m² (29.4坪)
4階 97.35m² (29.4坪)
5階 97.35m² (29.4坪)
6階 97.35m² (29.4坪)
7階 97.35m² (29.4坪)
間取り: 1LDK・2LDK・3LDK (共同住宅)
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和51年3月 (1976年･築48年)

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年11月28日(木)
公告日: 2024年12月17日(火)
閲覧開始日: 2024年12月17日(火)
入札期間: 2025年1月9日(木)〜1月17日(金)
開札日: 2025年1月24日(金)
売却決定日: 2025年2月7日(金)
確定日: 2025年2月15日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR大和路線	東部市場前駅 6分 (約420m)
近鉄南大阪線	河堀口駅 11分 (約880m)
JR阪和線	美章園駅 12分 (約920m)

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