愛知県岡崎市細川町末野原駅の競売物件
¥ 20,391,000円一戸建て 1,425m²

名古屋地方裁判所岡崎支部
入札4月10日〜

入札期間 2025年4月10日(木)〜4月17日(木)
公開日 2025年1月14日(火)

期間入札 (3回目の出品) 874万円値下げ

管轄裁判所: 名古屋地方裁判所岡崎支部
事件番号: 令和05年(ケ)第47号
売却基準価額: 20,391,000円
買受申出保証額: 4,078,200円
買受可能価額: 16,312,800円

物件概要

所在地

愛知県岡崎市細川町字徳林 70番地1、70番地6、70番地22、70番地25、70番地27

評価上の交通

愛知環状鉄道「永覚」駅東方道路距離約3.9km
名鉄バス「細川」停留所西方道路距離約400m

参考交通

延床面積

1,424.55m² (430.9坪)

土地面積 (合計)

4,752.67m² (1,437.7坪)

間取り

種類

工場

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1, 3〜8, 11. 土地
2. 土地 (農地)
9〜10. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番1
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 2,260m² (683.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 (農地)
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番6
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 1,115m² (337.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番11
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 39m² (11.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番12
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 158.67m² (48.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番22
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 150m² (45.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番25
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 301m² (91.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番26
地目 (登記): 山林
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 301m² (91.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番27
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 270m² (81.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 9
種別: 建物
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番地1、70番地6、70番地22、70番地25、70番地27
家屋番号: 70番1
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 木鉄骨軽量鉄骨造スレート亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1,446.55m² (437.6坪)
床面積 (現況): 約1,424.55m² (430.9坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和41年4月 (1966年･築58年)
持分: -
附属建物: 符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 休憩室
床面積(登記) 40.50m²
床面積(現況) -

物件番号: 10
種別: 建物
所在地: 岡崎市細川町字徳林 70番地12、70番地1、70番地11
家屋番号: 70番12
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 107.38m² (32.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和25年6月 (1950年･築74年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 52.17m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 77.01m²
床面積(現況) -

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 1階 17.53m²
2階 13.23m²
床面積(現況) -

符号 4
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 35.47m²
床面積(現況) -

符号 5
種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 車庫
床面積(登記) 18.90m²
床面積(現況) -

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 岡崎市細川町字長原 110番13
地目 (登記): 山林
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 158m² (47.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年12月23日(月)
公告日: 2025年1月14日(火)
閲覧開始日: 2025年1月14日(火)
入札期間: 2025年4月10日(木)〜4月17日(木)
開札日: 2025年4月24日(木)
特別売却期間: 2025年5月1日(木)のみ
売却決定日: 2025年6月5日(木)
確定日: 2025年6月13日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／名古屋地方裁判所岡崎支部

過去の出品

1回目: 2,913万円 (2024.11.07不売)
2回目: 2,913万円 (2024.11.13不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

愛知環状鉄道線	末野原駅 35分 (約2.8km)
愛知環状鉄道線	永覚駅 40分 (約3.1km)
愛知環状鉄道線	三河豊田駅 47分 (約3.7km)

周辺一戸建ての一般取引価格

取引平均	-

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愛知県岡崎市細川町 末野原駅の競売物件¥ 20,391,000円 一戸建て 1,425m²

期間入札 (3回目の出品) 874万円 値下げ