• 2025.02.14
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岡山県津山市河辺 高野駅24分の競売物件
¥ 5,645,000円 農地 23,197m²

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• 岡山地方裁判所津山支部
• 入札4月3日〜

• 入札期間 2025年4月3日(木)〜4月10日(木)
• 公開日 2025年2月14日(金)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (2回目の出品) 241万円 値下げ

管轄裁判所

岡山地方裁判所津山支部

事件番号

令和06年(ケ)第2号

売却基準価額

5,645,000円

買受申出保証額

1,130,000円

買受可能価額

4,516,000円

物件概要

所在地

岡山県津山市河辺字上ノ山93番1

評価上の交通

JR因美線 高野駅 南方 直線 約2,000m

参考交通

JR姫新線 美作大崎駅 北西方 2.33km
JR因美線 東津山駅 東方 2.42km

土地面積

23,197m² (7,017.1坪)

地目

農地

用途地域

都市計画区域内無指定

物件番号

• 1〜8, 10〜13. 土地
• 9. 土地 (農地)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 93番1

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

1,382m² (418.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

津山市河辺字野神尾 92番39

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

1,598m² (483.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 94番1

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

403m² (121.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 93番7

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

265m² (80.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 94番11

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

28m² (8.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

6

種別

土地

所在地

津山市河辺字野神尾 92番37

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

626m² (189.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

7

種別

土地

所在地

津山市河辺字野神尾 92番35

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

47m² (14.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

8

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 513番

地目 (登記)

田

地目 (現況)

原野

土地面積 (登記)

1,769m² (535.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

9

種別

土地 (農地)

所在地

津山市河辺字野神尾 92番1

地目 (登記)

畑

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

11,150m² (3,372.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

10

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 89番

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

1,523m² (460.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

11

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山東谷 90番

地目 (登記)

原野

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

2,231m² (674.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

12

種別

土地

所在地

津山市河辺字上ノ山 88番

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

797m² (241.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

13

種別

土地

所在地

津山市河辺字野神尾 91番1

地目 (登記)

山林

地目 (現況)

農地

土地面積 (登記)

1,378m² (416.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

入札資格

農地及び採草放牧地について買受申出が出来るのは、都道府県知事又は農業委員会等の交付した買受適格証明書を有する方に限られています。また、これらの方が最高価買受申出人等となったときは、売却決定期日までに、改めて都道府県知事等が交付する許可を証する書面または届出受理証明書を執行裁判所へ提出する必要があります。買受適格証明書の入手等については、その農地等の所在を管轄する都道府県事務所又は農業委員会等へお問い合わせください。

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年1月15日(水)

公告日

2025年2月14日(金)

閲覧開始日

2025年2月14日(金)

入札期間

2025年4月3日(木)〜4月10日(木)

開札日

2025年4月16日(水)

売却決定日

2025年6月11日(水)

確定日

2025年6月19日(木)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／岡山地方裁判所津山支部

過去の出品

1回目

806万円 (2024.12.18不売)