東京都北区豊島王子神谷駅10分の公売物件
¥ 5,900,000円戸建て 54m²

東京国税局
入札4月7日〜
新規物件

入札期間 2025年4月7日(月)〜4月16日(水)
公開日 2025年2月26日(水)

期間入札 (初出品)

実施局署: 東京国税局
見積価額: 5,900,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 76号
公売保証金: 600,000円
売却区分番号: 3701-1
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和7年4月7日午前9時00分から令和7年4月16日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和7年4月14日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和7年4月14日午後5時00分
開札期日: 令和7年4月22日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年5月13日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年5月13日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和7年4月28日午前9時00分から令和7年5月9日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和7年5月12日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年5月27日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年5月27日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 東京都北区豊島7丁目11番8号
交通機関: 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩 12分
床面積合計: 53.61m² (16.2坪)
主たる種類: 居宅

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 東京都北区豊島七丁目6番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 6番1の39
構造 (登記簿表示内容): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 28.87m² (8.7坪)
2階 24.74m² (7.5坪)
地盤・地勢: ほぼ平坦地
接道状況: 接面道路なし
使用状況: 昭和54年頃建築
所有者が居宅として使用

対象物件の敷地 (6番71)
第三者所有
賃貸借契約の内容
契約期間平成28年11月1日から令和18年10月31日まで
契約面積 48.10m²
使用目的居住用普通木造建物所有
現行地代 (月額) 12,658円 (支払期日：前月末日)
未払地代 (令和6年9月末現在) なし
未払更新料 (令和6年9月末現在) 554,000円
更新料更新に際し、商慣行による相当の更新料を支払う。
更新内容契約期間満了時には、協議の上、契約期間を更新できるものとする。
その他東側私道 (幅員2メートル) は共用部分とする。
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 第1種住居地域
準防火地域
第2種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
建ぺい率 60パーセント容積率 200パーセント
特記事項: 北側道路へは件外土地 (6番70) の東側部分を通行して出入りしている。
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年4月22日)と売却区分番号(3701-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

出典：国税庁ホームページ

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東京メトロ南北線	王子駅 16分 (約1.2km)
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JR京浜東北線	王子駅 17分 (約1.3km)

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