• 2025.03.06
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北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 蘭越駅7分の公売物件
¥ 460,000円 土地 487m²

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• 札幌国税局
• 入札3月24日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2025年3月24日(月)〜4月1日(火)
• 公開日 2025年3月6日(木)

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期間入札 (2回目の出品) 9万円 値下げ

実施局署

札幌 国税局

見積価額

460,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

22号

公売保証金

50,000円

売却区分番号

24-36

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年3月24日午前8時30分 から 令和7年4月1日午後5時00分

入札の場所

札幌国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年3月28日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年3月28日午後5時00分

開札期日

令和7年4月3日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局

買受代金納付期限

令和7年4月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年4月24日午前9時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

交通機関

JR (北海道) 函館本線 蘭越駅 徒歩 3分

面積 (地積) 合計

487.29m² (147.4坪)

主たる地目

宅地

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町148番5

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

115.21m² (34.9坪)

地盤・地勢

全体としては、間口約31メートル、奥行最長部約20メートル、地積487.29m²の不整形な無道路地です。

接道状況

無道路地であるため、道路には接面しておりません。

使用状況

3筆の土地から構成されており、土地の類型は底地と更地に分類されます。
対象物件1は第三者所有の未登記建物の敷地として使用されており、底地に分類されます。
対象物件2及び3は更地です。

対象物件1の使用契約について、土地上の建物所有者に聴取したところ、賃貸借契約が存することを把握しました。月額賃料は5,400円である旨を聴取していますが、それ以外の具体的な契約内容 (持分に係る賃料等) は不明です。当該建物は資材類の保管場所として建物所有者が自用している模様です。

対象物件は、無道路地であるため、近隣土地を経由しなければ道路へ出ることが出来ませんが、近隣土地の使用料 (通行料) 等の詳細は不明です。

持分

120分の52

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
8. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町148番6

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

193.19m² (58.4坪)

持分

120分の52

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町162番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

178.89m² (54.1坪)

持分

120分の52

詳細情報 (共通)

公法上の規制

都市計画区域外
※蘭越町においては、都市計画区域外の建ぺい率、容積率は定められておりません。

特記事項

・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道は整備されていますが、都市ガスは未整備です。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件の賃料に関する契約書面を確認していません。
・広報文に記載した対象物件の賃料については、賃借人より口頭聴取した金額を記載しております。
・対象物件は持分所有であるため、対象物件の賃料については持分に応じて共有者にそれぞれ帰属するものと推定されますが、具体的な状況は不明です。
・対象物件1から3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価格の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
対象物件1 70,000円
対象物件2 200,000円
対象物件3 190,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年4月3日)と売却区分番号(24-36)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

55万円 (2025.02.06終了)