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岡山県岡山市東区西大寺射越西大寺駅21分の競売物件
¥ 21,852,000円戸建て 159m²

(値下げ) 岡山県岡山市東区西大寺駅21分戸建て 2,185万円の競売物件 #1

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岡山地方裁判所本庁
入札4月3日〜

入札期間 2025年4月3日(木)〜4月10日(木)
公開日 2025年3月14日(金)

期間入札 (2回目の出品) 935万円値下げ

管轄裁判所: 岡山地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第7号
売却基準価額: 21,852,000円
買受申出保証額: 4,380,000円
買受可能価額: 17,481,600円

物件概要

所在地

岡山県岡山市東区西大寺射越字新開365番地80

評価上の交通

JR赤穂線西大寺駅南東方直線約1,600m

参考交通

JR赤穂線大富駅南西方 1.56km

延床面積

158.70m² (48.0坪)

土地面積 (合計)

4,311.55m² (1,304.2坪)

間取り

-

種類

食堂・更衣室 (工場)

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜15. 土地
16〜21. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字新開 365番80
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 139.50m² (42.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字新開 365番143
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 38.16m² (11.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 369番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 303.50m² (91.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 369番11
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 35.43m² (10.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 370番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 457.04m² (138.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 370番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 316.19m² (95.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 370番6
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 133.67m² (40.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 373番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,348.23m² (407.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 373番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 73.25m² (22.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 10
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外 376番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,082.76m² (327.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 378番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 160.52m² (48.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 12
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 378番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 30.30m² (9.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 13
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 465番3
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 63m² (19.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 14
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 466番4
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 101m² (30.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 15
種別: 土地
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻 466番6
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 29m² (8.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 16
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字新開365番地80
家屋番号: 365番80
種類 (登記): 食堂・更衣室
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 25.90m² (7.8坪)
2階 77.70m² (23.5坪)
床面積 (現況): 1階約81m² (24.5坪)
2階 77.70m² (23.5坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和53年11月 (1978年･築46年)
持分: -

物件番号: 17
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外369番地5、370番地1 岡山市東区西大寺射越字石樋尻373番地
家屋番号: 369番5
種類 (登記): 事務所
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 48.59m² (14.7坪)
2階 48.59m² (14.7坪)
床面積 (現況): 1階約48m² (14.5坪)
2階約78m² (23.6坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造スレート葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 製パン工場
床面積(登記) 1009.25m²
床面積(現況) 約1250m²

物件番号: 18
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻373番地
家屋番号: 373番
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): 事務所・倉庫
構造 (登記): コンクリートブロック造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 133.23m² (40.3坪)
床面積 (現況): 約116m² (35.1坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和42年1月 (1967年･築58年)
持分: -

物件番号: 19
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外376番地1
家屋番号: 376番1の1
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): コンクリートブロック造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 56.12m² (17.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和40年8月 (1965年･築59年)
持分: -

物件番号: 20
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字大堤外376番地1 岡山市東区西大寺射越字石樋尻378番地1
家屋番号: 376番1の3
種類 (登記): 事務所
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 70m² (21.2坪)
2階 70m² (21.2坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成1年3月 (1989年･築36年)
持分: -

物件番号: 21
種別: 建物
所在地: 岡山市東区西大寺射越字石樋尻378番地1 岡山市東区西大寺射越字大堤外376番地1
家屋番号: 378番1
種類 (登記): 車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 110m² (33.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和40年8月 (1965年･築59年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年2月12日(水)
公告日: 2025年3月14日(金)
閲覧開始日: 2025年3月14日(金)
入札期間: 2025年4月3日(木)〜4月10日(木)
開札日: 2025年4月17日(木)
売却決定日: 2025年5月8日(木)
確定日: 2025年5月16日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／岡山地方裁判所本庁

過去の出品

1回目: 3,120万円 (2025.01.23不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

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JR赤穂線	大富駅 22分 (約1.7km)
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