• 2025.03.25
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• 土地500m²～
• 築33年
• 徒歩14分

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神奈川県高座郡寒川町一之宮 宮山駅14分の公売物件
¥ 25,600,000円 戸建て 331m²

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• 東京国税局
• 入札5月2日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年5月2日(金)〜5月14日(水)
• 公開日 2025年3月25日(火)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

25,600,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

77号

公売保証金

2,600,000円

売却区分番号

3709-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年5月2日午前9時00分 から 令和7年5月14日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年5月12日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年5月12日午後5時00分

開札期日

令和7年5月19日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年6月3日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年6月3日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年5月22日午前9時00分 から 令和7年5月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年5月30日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年6月10日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年6月10日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

神奈川県高座郡寒川町一之宮5丁目3番29号

交通機関

JR (東日本) 相模線 寒川駅 徒歩 15分

面積 (地積) 合計

564m² (170.6坪)

主たる地目

畑

床面積合計

331.20m² (100.2坪)

主たる種類

倉庫

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

神奈川県高座郡寒川町一之宮五丁目3143番1

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

564m² (170.6坪)

地盤・地勢

東向き緩傾斜地 (敷地内高低差あり)

接道状況

北西側 幅員約8.7メートル舗装町道 ほぼ等高接面
南西側 幅員約3.4メートル舗装認定外町道 (建築基準法上の道路ではない。)
ほぼ等高〜約1.3メートル高位接面

使用状況

対象物件1 対象物件2の敷地として使用
対象物件2 平成3年頃建築
当局の抵当権設定前から第三者に賃貸、更に賃借人が別の第三者に賃貸
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成28年10月21日から平成31年10月20日まで
(期間満了後、3年毎に更新されている)
現行賃料 (月額) 316,200円 (消費税別 支払期日：当月5日)
(対象物件が空室の場合、賃借人から賃貸人への賃借料の支払いは無いものとする。)
敷金 1,351,350円
契約更新 期間満了前6ヶ月以内に賃貸人・賃借人協議の上この契約を更新することが出来るものとし、以後も同様とする。
転貸 賃貸人は、賃借人が対象物件を建物賃貸借業務の範囲内で第三者に転貸することを承諾する。
火災保険 対象物件の火災保険は、賃貸人の負担として必ず付保する。
別の第三者との賃貸借契約等の内容は不明

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

倉庫

所在地 (登記簿表示内容)

神奈川県高座郡寒川町一之宮五丁目3143番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

3143番1

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

331.20m² (100.2坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

準工業地域
準防火地域
第3種高度地区
日影規制 (5時間-3時間)

特記事項

対象物件1 現況非農地につき、「買受適格証明書」の提出を要しない。
電柱あり
対象物件2 緩傾斜地であり、雨天時に雨水が流れ込む。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年5月19日)と売却区分番号(3709-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで