• 2025.04.15
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• 土地100m²～
• 築45年
• 徒歩17分

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愛知県西尾市上町泡原 西尾駅17分の公売物件
¥ 7,140,000円 戸建て 82m²

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• 西尾市
• 入札5月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

7.140,000円

公売保証金

714,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

西尾市

売却区分番号

西尾市ネット2

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

愛知県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
所在 西尾市上町泡原
地番 37番5
地目 宅地
地積 145.16m²

建物の表示
所在 西尾市上町泡原37番地5
家屋番号 37番5
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 55.48m²
2階 26.49m²
建築年月日 昭和54年9月7日

所在地

愛知県西尾市上町泡原37番地5

住居表示

愛知県西尾市上町泡原37番5

交通、最寄り駅など

・名鉄西尾駅まで徒歩およそ25分 (約2km)
・最寄りのバス停
神明下まで徒歩およそ3分 (約200m)
御城下まで徒歩およそ3分 (約200m)

現況

・令和7年3月14日現在、公売物件に居住者はいません。

その他事項

・写真[1] [4] に写っている脚立は公売物件に含まれません。

土地の情報

土地面積

145.16m² (43.9坪)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第2種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

184

防火地域

準防火

日影規制

時間4-2.5h/高さ4m

地勢など

・地勢は概ね平坦、地盤は概ね普通です。
・間口約10.3m、奥行約14.1mの長方形状の中間画地です。
・西尾市洪水ハザードマップによると、公売物件及びその周辺は「浸水深0.5〜1.0m (一部1.0〜3.0m) のエリア」、「平成元年度以降に浸水した実績のあるエリア」に該当します。

幅員、接道状況

・幅員4.6mの舗装市道「上町北部69号線」に概ね等高に接面 (間口約10m) しています。

供給処理施設

・上水道 前面道路まで整備されています。
・下水道 前面道路まで整備されています。
・都市ガス 前面道路まで整備されています。

その他土地に関する物件情報

・敷地北側に浄化槽が埋設されています。
・カーポートの屋根が一部破損しています。[写真1]
・敷地北側の土留が二重擁壁となっており、再建築の際は下部の擁壁の高さまで地盤面を下げる (10cm〜) 等の対応が必要です。[写真2]
・西尾市の提供するハザードマップについては以下をご確認ください。
https://www.city.nishio.aichi.jp/kurashi/bosai/1001370/index.html

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

55.48m² (16.8坪)

延床面積

81.97m² (24.8坪)

構造

木造

建築年月

昭和54年 (1979年) 9月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

4LDK

その他建物に関する物件情報

・建物の種類、構造、床面積及び建築年月日は登録事項証明書によります。
・掲載されている写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・写真は令和7年3月14日に撮影したものです。
・1階、2階天井にシミが見られます。[写真13、17]
・床が傷んでいる箇所があります。[写真10、15]
・建物の屋根が西側隣接地に越境している可能性があります。
・空き巣被害 (発生時期不明) に遭ったため、内部が荒らされ、1階和室 (仏間) の東側の窓が割られています。[写真5]
・神棚 (御札なし) 、仏壇・位牌等があります (祭祀承継者はいません)。[写真5]
・残存動産所有権放棄書が提出されています。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

西尾市

担当部署

総務部収納課

メールアドレス

koubai_syuunou@city.nishio.lg.jp

電話

0563-56-2111
(内線 2207)

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

備考

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