東京都品川区南大井大森海岸駅7分の競売物件
¥ 241,590,000円戸建て 89m²

東京地方裁判所本庁
入札5月15日〜

入札期間 2025年5月15日(木)〜5月22日(木)
公開日 2025年4月30日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第609号
売却基準価額: 241,590,000円
買受申出保証額: 48,318,000円
買受可能価額: 193,272,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都品川区南大井三丁目110番地4

住居表示

東京都品川区南大井三丁目6番15号

評価上の交通

京浜急行本線「大森海岸」駅北西方道路距離約680m (徒歩約9分)
JR京浜東北線「大森」駅徒歩約11分

参考交通

京急本線立会川駅南西方 0.84km
東京モノレール羽田空港線大井競馬場前駅西方 1.22km

延床面積

89.24m² (27.0坪)

土地面積 (合計)

345.21m² (104.4坪)

間取り

種類

倉庫

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4〜5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 品川区南大井三丁目 110番4
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 250.84m² (75.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 品川区南大井三丁目 110番20
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 72.76m² (22.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 品川区南大井三丁目 110番21
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 21.61m² (6.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 品川区南大井三丁目110番地4
家屋番号: 10番4の2
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 44.62m² (13.5坪)
2階 44.62m² (13.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和35年6月 (1960年･築64年)
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 品川区南大井三丁目110番地4、110番地20、110番地21
家屋番号: 10番20の1
種類 (登記): 居宅・倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 102.06m² (30.9坪)
2階 102.06m² (30.9坪)
床面積 (現況): 1階 102.06m² (30.9坪)
2階約119.06m² (36.0坪)
間取り: 1階：倉庫 (倉庫・事務室) 2階：居宅 (6LK)
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和38年10月 (1963年･築61年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年4月14日(月)
公告日: 2025年4月30日(水)
閲覧開始日: 2025年4月30日(水)
入札期間: 2025年5月15日(木)〜5月22日(木)
開札日: 2025年5月28日(水)
特別売却期間: 2025年5月29日(木)〜6月2日(月)
売却決定日: 2025年6月5日(木)
確定日: 2025年6月13日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京浜急行本線	大森海岸駅 7分 (約500m)
JR京浜東北線	大森駅 9分 (約670m)
京浜急行本線	立会川駅 11分 (約830m)

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