東京都世田谷区上馬三軒茶屋駅8分の競売物件
¥ 78,480,000円戸建て 199m²

東京地方裁判所本庁
入札5月29日〜

入札期間 2025年5月29日(木)〜6月5日(木)
公開日 2025年5月14日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第639号
売却基準価額: 78,480,000円
買受申出保証額: 15,696,000円
買受可能価額: 62,784,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都世田谷区上馬一丁目631番地21

住居表示

東京都世田谷区上馬一丁目16番7号

評価上の交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南西方約680m (道路距離、徒歩約9分)

参考交通

東急世田谷線三軒茶屋駅南方 0.63km
東急田園都市線駒沢大学駅北東方 0.87km

延床面積

198.50m² (60.0坪)

土地面積 (合計)

105.78m² (32.0坪)

間取り

1階：店舗、作業場 2階：作業場、洋室1室 3階：洋室2室、リビングダイニングキッチン

種類

店舗・居宅

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 世田谷区上馬一丁目631番21
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 105.78m² (32.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 世田谷区上馬一丁目631番地21
家屋番号: 631番21の1
種類 (登記): 店舗・居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 69.30m² (21.0坪)
2階 58.60m² (17.7坪)
3階 58.60m² (17.7坪)
床面積 (現況): 1階 69.30m² (21.0坪)
2階約64.60m² (19.5坪)
3階約64.60m² (19.5坪)
間取り: 1階：店舗、作業場 2階：作業場、洋室1室 3階：洋室2室、リビングダイニングキッチン
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和63年11月 (1988年･築36年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年4月25日(金)
公告日: 2025年5月14日(水)
閲覧開始日: 2025年5月14日(水)
入札期間: 2025年5月29日(木)〜6月5日(木)
開札日: 2025年6月11日(水)
特別売却期間: 2025年6月12日(木)〜6月16日(月)
売却決定日: 2025年6月19日(木)
確定日: 2025年6月27日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東急田園都市線	三軒茶屋駅 8分 (約620m)
東急世田谷線	三軒茶屋駅 8分 (約620m)
東急世田谷線	西太子堂駅 9分 (約680m)
東急田園都市線	駒沢大学駅 10分 (約780m)

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東京都世田谷区上馬 三軒茶屋駅8分の競売物件¥ 78,480,000円 戸建て 199m²