青森県弘前市大字松森町弘前東高前駅8分の競売物件
¥ 22,914,000円戸建て 251m²

青森地方裁判所弘前支部
入札7月1日〜

入札期間 2025年7月1日(火)〜7月8日(火)
公開日 2025年5月27日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 青森地方裁判所弘前支部
事件番号: 令和06年(ケ)第23号 (令和06年(ケ)第30号)
売却基準価額: 22,914,000円
買受申出保証額: 4,582,800円
買受可能価額: 18,331,200円

物件概要

所在地

青森県弘前市大字松森町95番地1

評価上の交通

弘南鉄道弘南線「弘前東高前」駅西方道路距離約800m

参考交通

弘南鉄道弘南線弘前駅南西方 0.81km
JR奥羽本線弘前駅南方 0.95km
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅南東方 1.14km

延床面積

250.60m² (75.8坪)

土地面積 (合計)

1,080.17m² (326.8坪)

間取り

種類

店舗・居宅 (工場)

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜2, 6. 土地
3〜4, 7. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 弘前市大字松森町95番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 151.28m² (45.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 弘前市大字松森町95番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 187m² (56.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 弘前市大字松森町95番地1
家屋番号: 95番1
種類 (登記): 居宅・店舗
種類 (現況): 店舗・居宅
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 114.03m² (34.5坪)
2階 85.05m² (25.7坪)
床面積 (現況): 1階約129.18m² (39.1坪)
2階約121.42m² (36.7坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年6月 (1980年･入札時築45年)
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 弘前市大字松森町95番地2
家屋番号: 95番2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): 店舗
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 42.14m² (12.7坪)
2階 27.27m² (8.2坪)
床面積 (現況): 1階約64.59m² (19.5坪)
2階約 1.86m² (0.6坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年6月 (1980年･入札時築45年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) 不存在
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 工場
床面積(登記) 16.52m²
床面積(現況) 不存在

符号 2
種類(現況) 不存在
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 物置
床面積(登記) 12.39m²
床面積(現況) 不存在

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 弘前市大字松森町93番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 741.89m² (224.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 弘前市大字松森町93番地
家屋番号: 93番
種類 (登記): 店舗・居宅・倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 475.71m² (143.9坪)
2階 382.14m² (115.6坪)
地下1階 29.16m² (8.8坪)
床面積 (現況): 1階約539.05m² (163.1坪)
2階 382.14m² (115.6坪)
地下1階 29.16m² (8.8坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和53年4月 (1978年･築47年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年5月14日(水)
公告日: 2025年5月27日(火)
閲覧開始日: 2025年5月27日(火)
入札期間: 2025年7月1日(火)〜7月8日(火)
開札日: 2025年7月15日(火)
特別売却期間: 2025年7月16日(水)〜7月17日(木)
売却決定日: 2025年8月5日(火)
確定日: 2025年8月13日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／青森地方裁判所弘前支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

弘南鉄道弘南線	弘前東高前駅 8分 (約580m)
弘南鉄道弘南線	弘前駅 11分 (約840m)
JR奥羽本線	弘前駅 12分 (約890m)
弘南鉄道大鰐線	中央弘前駅 14分 (約1.1km)

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