• 2025.07.11
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福岡県北九州市八幡西区皇后崎町 熊西駅7分 「皇后崎スカイマンション」の公売物件
¥ 2,750,000円 マンション 70m²

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• 北九州市
• 入札8月5日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年7月11日(金)〜7月29日(火)
• 入札期間 2025年8月5日(火)〜8月12日(火)
• 公開日 2025年7月11日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

2,750,000円

公売保証金

280,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年7月11日13時0分 〜 2025年7月29日23時0分

入札期間

2025年8月5日13時0分 〜 2025年8月12日13時0分

買受代金納付期限

2025年9月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

北九州市財政・変革局西部市税事務所

売却区分番号

西部-2

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

福岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

〈一棟の建物の表示〉
所在 北九州市八幡西区皇后崎町1番地15
住居表示 皇后崎町1-11
建物の名称 皇后崎スカイマンションII番館

〈専有部分の建物の表示〉
家屋番号 皇后崎町 1番15の505
建物の名称 505
種類・構造 居宅・鉄筋コンクリート造1階建
床面積 5階部分 69.73m²

〈敷地権の表示〉
敷地権の種類 所有権
所在 八幡西区皇后崎町1番15
地目 宅地
地積 649.15m²
敷地権の割合 7500/181261

所在地

福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1番15

交通、最寄り駅など

交通接近状況
・JR「黒崎」駅まで約1.5km
・筑豊電鉄「熊西」駅まで約700m
・西鉄バス「萩原団地下」停留所まで約450m、「熊西二丁目」停留所まで約550m
・ドン・キホーテ黒崎店まで約500m
・マックスバリュ陣原店まで約900m
・八幡西区役所まで約1.4km
・市立青山小学校まで約500m、市立熊西中学校まで約750m

土地の情報

土地面積 (㎡)

649.15 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

7500/181261

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域 商業地域

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

400

防火地域

準防火

その他法令などの規制

宅地造成工事規制区域 (「宅地造成及び特定盛土等規制法」施工により令和7年4月1日より指定)
景観計画区域 (市内全域)
居住誘導区域内 都市機能誘導区域外

地勢など

形状：不整形地
土壌汚染：対象土地は、現地調査等においても土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性は低いものと考察され、土壌汚染が価格形成に大きな影響を与えることが無いものと判断される。また、土壌汚染のリスクの判定に当たっては、専門業者による詳細な調査が必要と考えられる。

幅員、接道状況

幅員：幅員約6m市道皇后崎町2号線
舗装：有
接道関係：西側幅員約6m市道と等高接面

私道の負担など

不明

供給処理施設

上水道、下水道：接面市道に公設管有り
都市ガス：接面市道に埋設ガス管有り (西部ガス(株))

建物の情報

建物の名称

皇后崎スカイマンションII番館

専有面積

69.73m² (21.1坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

平成2年 (1990年) 6月

階建/階

7階建/5階

総戸数

26戸

間取り

4LDK

その他建物に関する物件情報

(1) 間取り等 バルコニー・角部屋・開口部 (方位)：南、西

(2) 設備等 エレベーター1基、オートロック無、監視カメラ有、宅配ボックス無、駐車場：近隣に月極駐車場有、駐輪場無、モニター付インターホン無

(3) 保守・管理状態 内部仕上げのシミ汚れ、鉄・アルミニウムの腐食等保守・維持管理の程度は劣位にあり、経年以上の老朽化による物理的減価及び設備等の旧式化等による機能的減価が認められる。建物の不可視の部分の瑕疵 (構造材の損傷、腐食、シロアリ食害等) については、外観からは確認できなかった。

(4) 管理組合等
管理組合名：皇后崎スカイマンションII番館組合
管理会社：日本エスエム株式会社

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

北九州市役所

担当部署

北九州市財政・変革局西部市税事務所納税課

メールアドレス

zai-seibu-nouzei@city.kitakyushu.lg.jp

電話

093-642-1486

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

-

補足事項

共通説明文

[共通説明文]
・特記事項
・参加申込された方は、@city.kitakyushu.lg.jp からのメールが受取拒否されないよう受信設定を行って下さい。
・物件に関する注意事項
・状況の確認には万全を期していますが、万一ページ中に記載している説明内容と、現物の状態とに食い違いが生じている場合は、いかなる場合も現物の状態が優先されます。
・画像は執行機関職員がデジタルカメラで撮影したものです。撮影時の状況やご使用のパソコンによって実際と色合いや質感が異なる場合があります。また、撮影者の影や、撮影者側の背景、電灯の反射等が映り込んでいることがあります。
・動産及び自動車における物件の状況は、執行機関職員による目視、採寸によるものです。物件の正確な状況を保証するものではありません。物件撮影時などに執行機関職員が気づかなかった傷などがある場合がありますので、参考程度としてください。
・引渡し
・公売財産 (動産、自動車) は、買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・一度引き渡された財産は、いかなる理由があっても返品、交換は出来ません。
・動産の引渡しを窓口で行うことを希望される場合は、開庁日の9時から17時までにお願いします。
・公売財産が不動産の場合は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・公売財産 (動産) の送付
・送付を希望される場合は、「送付依頼書」の提出が必要です。送付のための費用 (梱包料を含む) は全て買受人の負担となり、着払いの方法により送付します。
・公売財産の送付による引渡しの場合、輸送途中の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
・契約不適合責任と危険負担
・北九州市は公売財産について種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受人が公売財産にかかる買受代金を全額納付したとき、危険負担は買受人に移転します。したがって、代金納付後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、その財産のその現実の引取りの有無にかかわらず、買受人が負うことになります。
・その他
・入札、落札の取り消し、買受後の苦情は受け付けません。インターネット上で掲載している画像もしくは、保管場所 (動産、自動車) ・現地 (不動産) にて現物をご確認ください。なお、下見会と称しての公開は原則行いません。動産又は自動車の現物確認ご希望の方は、下記問い合わせ先まで個別にご連絡下さい。
・不動産の下見をする際は、敷地内 (対象地及び隣接地等) への立ち入りはご遠慮ください。また、建物内部に入ることはできませんので、あらかじめご了承下さい。
・動産の下見をする際は、開封済みの商品以外は内容物確認のためであっても開封することはできませんので、あらかじめご了承下さい。