東京都足立区保木間六町駅20分の競売物件
¥ 188,480,000円戸建て 1,429m²

東京地方裁判所本庁
入札9月11日〜

入札期間 2025年9月11日(木)〜9月18日(木)
公開日 2025年8月27日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第16号
売却基準価額: 188,480,000円
買受申出保証額: 37,696,000円
買受可能価額: 150,784,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都足立区保木間三丁目35番地3、35番地2

住居表示

東京都足立区保木間三丁目35番2号

評価上の交通

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅東方約1940m (徒歩約25分、道路距離)
つくばエクスプレス「六町」駅北西方約2010m (徒歩約26分、道路距離)
「保木間町」バス停南方約30m (徒歩約1分、道路距離)

参考交通

東武伊勢崎線谷塚駅南方 2.27km
東武大師線西新井駅北東方 2.71km

延床面積

1,428.61m² (432.2坪)

土地面積 (合計)

392.06m² (118.6坪)

間取り

種類

共同住宅・車庫

用途地域

準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 足立区保木間三丁目 35番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 227.05m² (68.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 足立区保木間三丁目 35番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 165.01m² (49.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準住居地域 (劇場や映画館等の大型店舗を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 足立区保木間三丁目35番地3、35番地2
家屋番号: 35番3
種類 (登記): 共同住宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根7階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 189.61m² (57.4坪)
2階 233.80m² (70.7坪)
3階 233.80m² (70.7坪)
4階 233.80m² (70.7坪)
5階 201.60m² (61.0坪)
6階 162m² (49.0坪)
7階 148.80m² (45.0坪)
床面積 (現況): 1階 189.61m² (57.4坪)
2階約238m² (72.0坪)
3階約238m² (72.0坪)
4階約238m² (72.0坪)
5階約206m² (62.3坪)
6階約166m² (50.2坪)
7階約153m² (46.3坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成1年6月 (1989年･築36年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年8月12日(火)
公告日: 2025年8月27日(水)
閲覧開始日: 2025年8月27日(水)
入札期間: 2025年9月11日(木)〜9月18日(木)
開札日: 2025年9月25日(木)
特別売却期間: 2025年9月26日(金)〜9月30日(火)
売却決定日: 2025年10月3日(金)
確定日: 2025年10月11日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

つくばエクスプレス線	六町駅 20分 (約1.6km)
東武伊勢崎線	竹ノ塚駅 22分 (約1.8km)
東武伊勢崎線	谷塚駅 29分 (約2.3km)

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