• 2025.10.03
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• 土地500m²～
• 築57年

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静岡県磐田市福田 磐田駅の公売物件
¥ 13,500,000円 戸建て 155m²

• 磐田市
• 入札10月28日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年10月3日(金)〜10月21日(火)
• 入札期間 2025年10月28日(火)〜11月4日(火)
• 公開日 2025年10月3日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

13,500,000円

公売保証金

1,350,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年10月3日13時0分 〜 2025年10月21日23時0分

入札期間

2025年10月28日13時0分 〜 2025年11月4日13時0分

買受代金納付期限

2025年11月25日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

静岡県磐田市

売却区分番号

第2025F001号

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

静岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
所在 磐田市福田字高島2338番
地目 宅地
地積：301.45m²
所在 磐田市福田字高島2339番
地目 宅地
地積 500.77m²

主である建物の表示
所在 磐田市福田字折口2803番地3、2803番地1、2845番地3
家屋番号 2803番3
種類 居宅
構造 木造瓦葺平家建
床面積 70.81m²
所在 磐田市福田字高島2338番
家屋番号 2338番地
種類 店舗
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
床面積 1階 42.09m²
2階 42.09m²

所在地

静岡県磐田市福田字高島2338番地

住居表示

静岡県

説明

1公法上の規制
街路条件：北西側で幅員約20.7mの市道「福田中野幹線」(建築基準法第42条2項1号) に接面している。
当該市道は、対象不動産 (土地) の北東端より約30m程度の距離で幅員が6.5mとなる。
南側で幅員約5.0mの市道「福田46号線」(建築基準法第42条2項1号) に接面している。
交通・接近条件：最寄駅であるJR東海道本線「御厨」駅より南方へ約4,800m (自動車で約10分) であり、接近性は車社会においては標準的である。
磐田市の中心市街地としては、中泉地区、見付地区、今之浦地区や上岡田地区が挙げられるが、もっとも近接した上岡田地区であっても、約5,300m (直線距離約4,200m) 以上の距離があるため、中心市街地への接近性も、同様に標準的な範囲内である。
近隣地域から西方へ約1,600mに「磐田市立 福田こども園」、約1,400mに「磐田市立福田小学校」、近隣地域の周辺約1,000m程度の範囲内に「マックスバリュ福田店」、「ファッションセンターしまむら福田店」、「Seria福田店」、「ファミリーマート磐田福田中央店」等が存在する。
環境条件：地域の特性から判断して、標準的であり、上水道、下水道が引込済みである。
行政的条件：市街化調整区域、第一種住居地域 (指定建ぺい率70%、指定容積率200%)
特別工業地区、居住誘導区域
画地条件：北西側、南側指導にはほぼ等高に接面する、間口約44.0m、奥行 (最深) 約26.4m、地積802.22m²の、不正形な二方路地である。
地勢はほぼ平坦である。
埋蔵文化財の有無及びその状態
磐田市教育委員会教育部文化財課に対して照会を行った結果、対象不動産は周知の埋蔵文化財宝蔵地に含まれない事を確認した。
その他
隣地への越境・非越境なし。
浸水想定：1.0〜2.0m
2. ご注意していただく事項
公売は、現状有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現状 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して
入札してください。なお、市は関係資料を提供できません。
・購入後は、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、市は担保責任を負いません。
・市は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や
不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うこととなります。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・敷地内の雑草の撤去及び処分は買受人と負担とします。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担と
なります。
・現地下見会は実施しません。対象物件の下見は買受希望者ご自身において行ってください。また、公法上の諸規制やその他の事項についてもご自身で調査確認を行ってください。
関係機関連絡先
1公法上の規制：磐田市都市計画課・磐田市建築住宅課
磐田市上下水道総務課・磐田市上下水道工事課

土地の情報

土地面積 (㎡)

(登記簿)

地目

宅地

建物の情報

建物の名称

宅地、店舗

構造

木造

建築年月

昭和43年 (1968年) 2月

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

磐田市役所

担当部署

収納課

メールアドレス

shuno@city.iwata.lg.jp

電話

0538-37-4762

受付時間

平日午前9時〜午後4時

備考

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