• 2025.10.03
• 官公庁公売
• 名古屋東部県税事務所
• その他種別
• ホテル
• 兵庫県
• 芦屋市
• 打出駅
• 芦屋駅
• 香櫨園駅
• 阪神本線
• JR神戸線
• 芦屋ベイコート倶楽部

• ホーム
• 関西地方
• 兵庫県
• 芦屋市

兵庫県芦屋市海洋町 打出駅 「芦屋ベイコート倶楽部」の公売物件
¥ 6,125,000円 その他種別 824m²

• 愛知県
• 入札10月28日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年10月3日(金)〜10月21日(火)
• 入札期間 2025年10月28日(火)〜11月4日(火)
• 公開日 2025年10月3日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

6,125,000円

公売保証金

613,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年10月3日13時0分 〜 2025年10月21日23時0分

入札期間

2025年10月28日13時0分 〜 2025年11月4日13時0分

買受代金納付期限

2025年11月25日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

愛知県名古屋東部県税事務所

売却区分番号

620F01

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

以下持分2280分の1に係る表示
(一棟の建物の表示)
所在 芦屋市海洋町 2番地10
建物の名称 芦屋ベイコート倶楽部
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき10階建
床面積 1階 10645.37m²
2階 5537.16m²
3階 967.66m²
4階 5126.10m²
5階 4768.08m²
6階 4383.70m²
7階 3976.20m²
8階 3529.21m²
9階 3018.01m²
10階 1743.05m²
(敷地権の目的である土地の表示)
土地の符号 1
所在及び地番 芦屋市海洋町2番10
地目 宅地
地積 27204.56m²
(専有部分の建物の表示)
家屋番号 海洋町 2番10の3
建物の名称 R
種類 ホテル
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建
床面積 4階部分 824.29m²
5階部分 553.46m²
6階部分 609.35m²
7階部分 2665.71m²
8階部分 2218.91m²
9階部分 1964.98m²
(敷地権の表示)
土地の符号 1
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 2208864分の913136

所在地

兵庫県芦屋市海洋町 2番地10

住居表示

兵庫県芦屋市海洋町14-1

交通、最寄り駅など

JR西日本 東海道本線 芦屋駅 南東方約3.3km
阪神電気鉄道 本線 芦屋駅 南東方約3.0km (共に道路距離)

現況

[財産の表示]
1. 種類
リゾート会員権
2. 数量
1
3. 名称
芦屋ベイコート俱楽部 ロイヤルスイート
4. 会員番号
ABC 76-05-114280
5. 会員権の種類
不動産共有制リゾートクラブ会員権
6. 発行年月日
令和2年10月22日
7. 保証金の額
償却保証金残高 1,497,884円 (令和7年8月19日時点)
8. 事業主体
リゾートトラスト株式会社
9. 譲渡承認
特記事項参照
10. 名義書換料
550,000円 (税込) (令和7年12月1日以降は、660,000円 (税込) に変更予定。)
11. 運営管理費 (年間)
225,500円 (税込) (毎年11月に翌年分が請求されます。)
12. 未納運営管理費
なし (令和7年8月19日時点)
13. 上記の調査時期
令和7年8月

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

説明

特記事項
1. 公売財産は、リゾートホテル「芦屋ベイコート俱楽部」の年間12日の占有利用日を保証された不動産共有制の施設利用権及び償却保証金返還請求権です。
2. 施設は会員相互の利用に供され、利用については、「施設利用契約」、「管理規約」及び「利用規定」によります。
3. 譲渡による名義変更を行う場合は、事業主体による面談等、資格審査が必要となります。
4. 譲渡承認が得られない場合は、売却決定を取り消します。
5. 名義書換料、未納運営管理費等 (調査後に発生した分を含む) は、買受人が負担することになります。また、名義変更手続きも買受人が行うことになります。
6. 公売財産は共有名義にできないため、共同入札はできません。
7. 不動産の所有権と施設利用権とを分離して処分することはできません。
8. 公売財産は、名義変更日より5年間譲渡できません。
9. 償却保証金は、買受人が引継ぐことになります。
10. 詳細については、事業主体に事前に確認してください。
リゾートトラスト株式会社
名古屋市中区東桜2-18-31 電話052-933-6404
注意事項
1. 公売財産を一括公売します。
2. 経年相当の劣化・損傷があります。
3. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
4. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
5. 愛知県では、内覧会・下見会等は実施しません。
6. 愛知県は、公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、担保責任を負いません。
7. 愛知県は、公売財産の引渡義務を負いません。占有者等に対しての明渡請求などは、買受人の責任において行うことになります。
*愛知県インターネット公売ガイドラインを必ずお読みいただき、同意した上で公売に参加してください。
公売保証金の納付について
公売保証金の納付は、クレジットカード、銀行振込、現金又は小切手の持参のいずれかの方法に限ります。
銀行振込、現金又は小切手の持参のいずれかの方法により納付を希望する方は、公売システムの公売物件詳細画面より公売参加仮申し込みを行ってください。その後愛知県総務局財務部税務課のホームページから「公売保証金納付書・還付請求書兼口座振替依頼書 (以下「保証金納付書」といいます。)」を印刷し、必要事項を記入のうえ、執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) に書留郵便にて送付してください。
愛知県総務局財務部税務課のホームページ「公売各種様式」https://www.pref.aichi.jp/soshiki/zeimu/0000034961.html
次に執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) から公売参加仮申し込みを行った公売参加者などに対し、公売参加者などが保証金納付書に記入したメールアドレスあてに電子メールにて公売保証金の納付方法をご案内します。
その電子メールに従って、銀行口座への振込又は直接持参にて、入札開始2開庁日前午後2時までに公売保証金を納付してください。
※入札開始2開庁日前 (令和7年10月24日(金) ) 午後2時までに執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) が公売保証金の納付を確認できない場合、入札することができません。
代理人
代理人に公売参加の手続きをさせる場合は、代理人のKSI官公庁オークションのログインIDにより、代理人が公売参加の手続きを行ってください。代理人は、公売システムの画面上で、代理人による手続きの欄の「する」を選択してください。
また、公売参加者 (委任者) は、委任状に必要事項を記入・押印 (実印又は代表者印) し、公売参加者 (委任者) の印鑑証明書及び代理人 (受任者) の身分証明書 (運転免許証 (運転経歴証明書を含む。) など、住所及び氏名が明記されご本人の写真が添付されている本人確認書類) の写しと併せて、入札開始2開庁日前 (令和7年10月24日(金) ) までに執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) に提出することが必要です。
※入札開始2開庁日前 (令和7年10月24日(金) ) までに執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) が委任状などの提出を確認できない場合、入札することができません。
その他
現所有者及び愛知県は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任などを負いません。
買受代金の全額を納付したとき、買受人に危険負担が移転します。その後に発生した財産の破損等による損害の負担は、買受人が負うこととなります。
買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、愛知県名古屋東部県税事務所が適格請求書を交付します。なお、見積価額に占める建物の価額の割合は78%です。
公売参加者は、陳述書を提出する必要があります。愛知県総務局財務部税務課のホームページから、陳述書を印刷し、必要事項を記入の上、入札開始2開庁日前までに執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) に提出してください。
※入札開始2開庁日前 (令和7年10月24日(金) ) までに執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) が陳述書の提出を確認できない場合、入札することができません。
愛知県総務局財務部税務課のホームページ「公売各種様式」
※委任状等の書類提出先である執行機関 (愛知県名古屋東部県税事務所) の所在地は、愛知県総務局財務部税務課のホームページの県税事務所一覧にてご確認ください。
「県税事務所一覧」https://www.pref.aichi.jp/soshiki/zeimu/0000026176.html

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

愛知県名古屋東部県税事務所

担当部署

特別滞納整理室 特別滞納整理第一グループ

電話

052-953-7868

受付時間

毎週月曜日から金曜日までの午前9時から午後5時まで。なお、土・日曜日、祝・休日、年末年始 (12月29日から1月3日まで) は閉庁日。

備考

-