大阪府大阪市東淀川区西淡路淡路駅8分の競売物件
¥ 16,000,000円戸建て 106m²

大阪地方裁判所本庁
入札10月22日〜

入札期間 2025年10月22日(水)〜10月30日(木)
公開日 2025年10月7日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第209号
売却基準価額: 16,000,000円
買受申出保証額: 3,200,000円
買受可能価額: 12,800,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市東淀川区西淡路五丁目360番地7

住居表示

大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目1-39

評価上の交通

JR東海道本線東淀川駅北東方道路距離約730m

参考交通

阪急京都本線淡路駅北西方 0.61km
阪急千里線淡路駅北西方 0.61km
おおさか東線 JR淡路駅西方 0.81km

延床面積

105.90m² (32.0坪)

土地面積 (合計)

113.74m² (34.4坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番9
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 120m² (36.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 6分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番10
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 9.01m² (2.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 6分の1

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番7
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 92.24m² (27.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大阪市東淀川区西淡路五丁目360番地7
家屋番号: 360番7
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 51.03m² (15.4坪)
2階 54.87m² (16.6坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成26年5月 (2014年･築11年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年9月18日(木)
公告日: 2025年10月7日(火)
閲覧開始日: 2025年10月7日(火)
入札期間: 2025年10月22日(水)〜10月30日(木)
開札日: 2025年11月6日(木)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年11月19日(水)
確定日: 2025年11月27日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪急京都本線	淡路駅 8分 (約600m)
阪急千里線	淡路駅 8分 (約600m)
JR京都線	東淀川駅 9分 (約690m)
おおさか東線	JR淡路駅 11分 (約820m)

大阪府大阪市東淀川区戸建ての販売価格

取引平均	-

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