東京都葛飾区西水元八潮駅26分の競売物件
¥ 13,430,000円戸建て 79m²

東京地方裁判所本庁
入札11月6日〜

入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
公開日 2025年10月22日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第143号
売却基準価額: 13,430,000円
買受申出保証額: 2,686,000円
買受可能価額: 10,744,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都葛飾区西水元三丁目1154番地5

住居表示

東京都葛飾区西水元三丁目27番7号

評価上の交通

JR常磐緩行線「亀有」駅北方約3.3km (道路距離)
JR常磐緩行線「金町」駅北西方約3.6km (道路距離)
バス停「西水元三丁目」停南西方約60m (道路距離、徒歩約1分)

参考交通

延床面積

79.49m² (24.0坪)

土地面積 (合計)

98.84m² (29.9坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第二種低層住居専用地域 (小規模の店舗や飲食店の建築が可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 葛飾区西水元三丁目 1154番5
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 84.41m² (25.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種低層住居専用地域 (小規模の店舗や飲食店の建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 葛飾区西水元三丁目 1154番1
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 101m² (30.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: -
土地の利用状況: -
建ぺい率: -
容積率: -
持分: 7分の1

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 葛飾区西水元三丁目1154番地5
家屋番号: 1154番5
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 41.40m² (12.5坪)
2階 38.09m² (11.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成17年8月 (2005年･築20年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月6日(月)
公告日: 2025年10月22日(水)
閲覧開始日: 2025年10月22日(水)
入札期間: 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
開札日: 2025年11月19日(水)
特別売却期間: 2025年11月20日(木)〜11月25日(火)
売却決定日: 2025年11月28日(金)
確定日: 2025年12月6日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

つくばエクスプレス線	八潮駅 26分 (約2.1km)
東京メトロ千代田線	北綾瀬駅 28分 (約2.2km)
JR常磐線各駅停車	亀有駅 33分 (約2.6km)

東京都葛飾区戸建ての販売価格

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東京都葛飾区西水元 八潮駅26分の競売物件¥ 13,430,000円 戸建て 79m²