新潟県南魚沼郡湯沢町岩原スキー場前駅18分の競売物件
¥ 3,850,000円戸建て 446m²

新潟地方裁判所長岡支部
入札12月1日〜

入札期間 2025年12月1日(月)〜12月8日(月)
公開日 2025年11月4日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 新潟地方裁判所長岡支部
事件番号: 令和07年(ケ)第21号
売却基準価額: 3,850,000円
買受申出保証額: 770,000円
買受可能価額: 3,080,000円

物件概要

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1308番地1、1308番地3

評価上の交通

JR上越線「越後湯沢」駅南東方道路距離約1.7km
バス停「宮林」南東方道路距離約120m

参考交通

JR上越線岩原スキー場前駅北西方 1.39km
上越新幹線越後湯沢駅東方 1.60km

延床面積

446.33m² (135.0坪)

土地面積 (合計)

586.42m² (177.4坪)

間取り

6LDK＋LDK＋車庫

種類

居宅・車庫

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4〜5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田 1308番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 340.62m² (103.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田 1308番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 48.70m² (14.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田 1309番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 197.10m² (59.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1308番地1、1308番地3
家屋番号: 1308番1
種類 (登記): 居宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 163.40m² (49.4坪)
2階 171.41m² (51.9坪)
3階 103.52m² (31.3坪)
床面積 (現況): 1階 163.40m² (49.4坪)
2階約179.41m² (54.3坪)
3階 103.52m² (31.3坪)
間取り: 6LDK＋LDK＋車庫
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成5年12月 (1993年･築31年)
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1309番地
家屋番号: 1309番
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 55.48m² (16.8坪)
2階 92.40m² (28.0坪)
3階 39.57m² (12.0坪)
床面積 (現況): 1階約101m² (30.6坪)
2階約99m² (29.9坪)
3階約39m² (11.8坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和46年11月 (1971年･入札時築54年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月20日(月)
公告日: 2025年11月4日(火)
閲覧開始日: 2025年11月4日(火)
入札期間: 2025年12月1日(月)〜12月8日(月)
開札日: 2025年12月11日(木)
特別売却期間: 2025年12月15日(月)〜12月17日(水)
売却決定日: 2025年12月24日(水)
確定日: 2026年1月6日(火)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／新潟地方裁判所長岡支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR上越線	越後湯沢駅 20分 (約1.6km)
JR上越線	岩原スキー場前駅 18分 (約1.4km)
上越新幹線	越後湯沢駅 20分 (約1.6km)
JR上越線	越後中里駅 38分 (約3.0km)

新潟県南魚沼郡湯沢町戸建ての販売価格

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