• 2025.11.13
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北海道札幌市白石区本郷通 白石駅7分の公売物件
¥ 59,450,000円 土地 625m²

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• 札幌国税局
• 入札11月25日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年11月25日(火)〜12月2日(火)
• 公開日 2025年11月13日(木)

• 物件情報
• 公売公告
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期間入札 (初出品)

実施局署

札幌 国税局

見積価額

59,450,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

15号

公売保証金

5,950,000円

売却区分番号

371-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年11月25日午前8時30分 から 令和7年12月2日午後5時00分

入札の場所

札幌国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年11月28日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年11月28日午後5時00分

開札期日

令和7年12月4日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年1月6日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年12月25日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

追加入札期間

令和7年12月9日午前8時30分 から 令和7年12月12日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年12月16日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年1月8日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年1月6日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-1

交通機関

札幌市営地下鉄 東西線 白石駅駅 徒歩 7分

面積 (地積) 合計

315m² (95.3坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

624.56m² (188.9坪)

主たる種類

居宅 共同住宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道札幌市白石区本郷通1丁目南8番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

162m² (49.0坪)

地盤・地勢

地勢は概ね平坦です。
南西側道路に間口約13m、北西側道路に間口約20m、隅切り約3mの長方形地の角地です。

接道状況

南西側間口約13mが幅員約8mの舗装市道 (本郷通1丁目南1号線) に等高に接面しています。
北西側間口約20mが幅員約8mの舗装市道 (白石中央26号線) に等高に接面しています。

使用状況

対象物件1及び2 対象物件3の敷地として使用されているほか、北西側境界付近は駐車場として使用されています。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道札幌市白石区本郷通1丁目南8番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

153m² (46.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

共同住宅

所在地 (登記簿表示内容)

北海道札幌市白石区本郷通1丁目南8番地2、8番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

8番2

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 156.14m² (47.2坪)
2階 156.14m² (47.2坪)
3階 156.14m² (47.2坪)
4階 156.14m² (47.2坪)

間取り

各戸の間取りは不明です。

使用状況

平成3年3月に新築した各階5戸、計20戸の居住用の共同住宅です。

管理状況

経年相応の老朽化が認められるほか、外壁の亀裂、汚損劣化等が放置されており、保守管理の状態は劣ります。

駐車場

土地建物の位置関係から駐車スペースは小さく、全戸分は確保されていないと思慮されます。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第1種住居地域
33m高度地区
集合型居住誘導区域
都市再開発方針-1号市街地
景観計画区域
緑保全創出地域

特記事項

1. 地積等は公簿上によります。
2. 上水道、公共下水道はあります。
3. 前面道路には都市ガス管は埋設されていますが、都市ガスの配管 (引込み管) はありません。
4. 札幌国税局公売担当において関係者からの聴取で把握している、買受人が負担することとなる他人の権利は、次のとおり
です。
・ 102号室 (権利：賃借権 期間：令和8年10月31日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 103号室 (権利：賃借権 期間：令和8年10月31日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 106号室 (権利：賃借権 期間：令和8年1月14日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 201号室 (権利：賃借権 期間：令和8年10月31日まで 月額賃料：43,000円 敷金：43,000円)
・ 202号室 (権利：賃借権 期間：令和8年10月31日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 303号室 (権利：賃借権 期間：令和8年1月14日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 402号室 (権利：賃借権 期間：令和8年1月14日まで 月額賃料：36,000円 敷金：36,000円)
・ 上記以外についても買受人が負担することとなる賃借権がありますが、賃貸借契約書面は確認していません。
5. 対象物件1、2及び3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価格の内訳は以下のとおりです。
対象物件1 (土地) 23,140,000円
対象物件2 (土地) 21,860,000円
対象物件3 (建物) 14,450,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年12月4日)と売却区分番号(371-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで