岡山県津山市本町津山駅9分の競売物件
¥ 3,771,000円戸建て 237m²

岡山地方裁判所津山支部
入札12月4日〜

入札期間 2025年12月4日(木)〜12月11日(木)
公開日 2025年11月14日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 岡山地方裁判所津山支部
事件番号: 令和07年(ケ)第4号
売却基準価額: 3,771,000円
買受申出保証額: 760,000円
買受可能価額: 3,016,800円

物件概要

所在地

岡山県津山市本町二丁目 10番地1

評価上の交通

JR津山線津山駅北西方直線約650m

参考交通

JR姫新線津山駅北西方 0.71km
JR津山線津山口駅東方 1.66km
JR因美線東津山駅西方 2.96km

延床面積

237m² (71.7坪)

土地面積 (合計)

188.42m² (57.0坪)

間取り

種類

工場・店舗・居宅・物置

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 津山市本町二丁目 10番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 188.42m² (57.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 津山市本町二丁目 10番地1
家屋番号: 10番1
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): 工場・店舗・居宅・物置
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記): 14.54m² (4.4坪)
床面積 (現況): 1階約156m² (47.2坪)
2階約81m² (24.5坪)
※物件2と附属建物符号1〜5は一体利用
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 4.95m²
床面積(現況) 物件2と附属建物符号1〜5は一体利用

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 22.80m²
床面積(現況) 物件2と附属建物符号1〜5は一体利用

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 店舗・居宅
床面積(登記) 1階 73.98m²
2階 27.83m²
床面積(現況) 物件2と附属建物符号1〜5は一体利用

符号 4
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 工場
床面積(登記) 6.77m²
床面積(現況) 物件2と附属建物符号1〜5は一体利用

符号 5
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 3.30m²
床面積(現況) 物件2と附属建物符号1〜5は一体利用

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月15日(水)
公告日: 2025年11月14日(金)
閲覧開始日: 2025年11月14日(金)
入札期間: 2025年12月4日(木)〜12月11日(木)
開札日: 2025年12月17日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月7日(水)
確定日: 2026年1月15日(木)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／岡山地方裁判所津山支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR津山線	津山駅 9分 (約690m)
JR姫新線	津山駅 9分 (約690m)
JR津山線	津山口駅 22分 (約1.7km)
JR姫新線	東津山駅 37分 (約2.9km)
JR因美線	東津山駅 37分 (約2.9km)

岡山県津山市戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

岡山県津山市本町 津山駅9分の競売物件¥ 3,771,000円 戸建て 237m²