大阪府大阪市住吉区上住吉住吉東駅4分の競売物件
¥ 12,650,000円戸建て 90m²

大阪地方裁判所本庁
入札12月10日〜

入札期間 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
公開日 2025年11月20日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第280号
売却基準価額: 12,650,000円
買受申出保証額: 2,530,000円
買受可能価額: 10,120,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市住吉区上住吉二丁目40番地13

住居表示

大阪府大阪市住吉区上住吉二丁目5番10号

評価上の交通

南海高野線「住吉東」駅南方約320m (道路距離)

参考交通

南海高野線沢ノ町駅北方 0.51km
阪堺電軌上町線神ノ木駅南方 0.55km
阪堺電軌阪堺線細井川駅東方 0.56km

延床面積

90.04m² (27.2坪)

土地面積 (合計)

67.05m² (20.3坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市住吉区上住吉二丁目 40番13
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 56.49m² (17.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市住吉区上住吉二丁目 40番15
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 10.56m² (3.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: -
土地の利用状況: -
建ぺい率: -
容積率: -
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 大阪市住吉区上住吉二丁目40番地13
家屋番号: 40番13の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 26.86m² (8.1坪)
2階 31.59m² (9.6坪)
3階 31.59m² (9.6坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成27年3月 (2015年･築10年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月6日(木)
公告日: 2025年11月20日(木)
閲覧開始日: 2025年11月20日(木)
入札期間: 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
開札日: 2025年12月24日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月14日(水)
確定日: 2026年1月22日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海高野線	住吉東駅 4分 (約270m)
南海高野線	沢ノ町駅 7分 (約520m)
阪堺電軌上町線	神ノ木駅 7分 (約550m)

大阪府大阪市住吉区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

大阪府大阪市住吉区上住吉 住吉東駅4分の競売物件¥ 12,650,000円 戸建て 90m²