大阪府大阪市平野区長吉六反長原駅7分の競売物件
¥ 6,490,000円戸建て 100m²

大阪地方裁判所本庁
入札12月10日〜

入札期間 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
公開日 2025年11月20日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第268号
売却基準価額: 6,490,000円
買受申出保証額: 1,300,000円
買受可能価額: 5,192,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市平野区長吉六反二丁目332番地40

住居表示

大阪府大阪市平野区長吉六反二丁目4番27号

評価上の交通

大阪メトロ谷町線長原駅北東方道路距離約750m

参考交通

大阪メトロ谷町線八尾南駅北西方 1.08km
JR関西本線久宝寺駅南方 1.91km

延床面積

99.81m² (30.2坪)

土地面積 (合計)

61.89m² (18.7坪)

間取り

5LDK

種類

居宅

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市平野区長吉六反二丁目 332番3
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 79m² (23.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: 7分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市平野区長吉六反二丁目 332番46
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 20m² (6.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: 35分の1

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 大阪市平野区長吉六反二丁目 332番40
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 50.03m² (15.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80% 80%
容積率: 300% 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大阪市平野区長吉六反二丁目332番地40
家屋番号: 332番40
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 26.03m² (7.9坪)
2階 37.17m² (11.2坪)
3階 36.61m² (11.1坪)
床面積 (現況): -
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成9年12月 (1997年･築27年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月6日(木)
公告日: 2025年11月20日(木)
閲覧開始日: 2025年11月20日(木)
入札期間: 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
開札日: 2025年12月24日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月14日(水)
確定日: 2026年1月22日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

大阪谷町線	長原駅 7分 (約550m)
大阪谷町線	八尾南駅 14分 (約1.1km)
大阪谷町線	出戸駅 15分 (約1.2km)

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