• 2025.11.25
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• 築43年
• 徒歩10分
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兵庫県神戸市北区山田町小部 鈴蘭台駅10分 「鈴蘭台パインクレスト」の競売物件
¥ 2,850,000円 マンション 81m²

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• 神戸地方裁判所本庁
• 入札12月10日〜

• 入札期間 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
• 公開日 2025年11月25日(火)

• 物件資料
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

神戸地方裁判所本庁

事件番号

令和07年(ヌ)第61号

売却基準価額

2,850,000円

買受申出保証額

570,000円

買受可能価額

2,280,000円

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区山田町小部字南山2番地545

評価上の交通

神戸電鉄線 鈴蘭台駅 南東方 約1km (道路距離)

参考交通

神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 南東方 1.28km
神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 2.05km

建物の名称

鈴蘭台パインクレスト

専有面積

81.10m² (24.5坪)

間取り

3LDK バルコニー西向き

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

• 1. 土地
• 2. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地 持分売り

所在地

神戸市北区山田町小部字南山 2番545

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

6,800.31m² (2,057.1坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

638123分の8110

物件番号

2

種別

区分所有建物

所在地

神戸市北区山田町小部字南山2番地545

家屋番号

山田町小部字南山2番545の301

建物番号

301

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

構造 (現況)

-

専有面積 (登記)

3階部分 81.10m² (24.5坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

3LDK バルコニー西向き

敷地利用権

所有権

管理費等

20,350円

バルコニー面積

あり

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和57年1月 (1982年･築43年)

階

3階 (9階建)

総戸数

82戸

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年11月5日(水)

公告日

2025年11月25日(火)

閲覧開始日

2025年11月25日(火)

入札期間

2025年12月10日(水)〜12月17日(水)

開札日

2025年12月23日(火)

特別売却期間

不実施

売却決定日

2026年1月13日(火)

確定日

2026年1月21日(水)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁