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北海道函館市美原 五稜郭駅29分の公売物件
¥ 51,020,000円 戸建て 1,135m²

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• 札幌国税局
• 入札12月16日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2025年12月16日(火)〜12月23日(火)
• 公開日 2025年12月5日(金)

• 物件情報
• 公売公告
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (4回目の出品) 1,021万円 値下げ

実施局署

札幌 国税局

見積価額

51,020,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

16号

公売保証金

5,110,000円

売却区分番号

306-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年12月16日午前8時30分 から 令和7年12月23日午後5時00分

入札の場所

札幌国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年12月19日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年12月19日午後5時00分

開札期日

令和7年12月25日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年1月21日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年1月15日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

追加入札期間

令和8年1月5日午前8時30分 から 令和8年1月9日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年1月13日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年2月5日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年2月3日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道函館市美原2丁目7-21

交通機関

JR (北海道) 函館本線 五稜郭駅 車7分

面積 (地積) 合計

969.80m² (293.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

1,135.46m² (343.5坪)

主たる種類

店舗

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

759.86m² (229.9坪)

地盤・地勢

間口約19メートル、奥行短辺で約35メートル、長辺で約48メートル、規模969.80m²の台形状の平坦な画地です。

接道状況

南西側で両側歩道付幅員25メートル舗装の道道函館上磯線 (産業道路) に、北東側で幅員5.8メートルの舗装市道に各々等高に接面しています。

使用状況

対象物件1、2及び3は、対象物件4の敷地として利用されています。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番5

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

64.60m² (19.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番7

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

145.34m² (44.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

店舗

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市美原2丁目12番地2、12番地7

家屋番号 (登記簿表示内容)

12番2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 565.02m² (170.9坪)
2階 570.44m² (172.6坪)

使用状況

1階は2室のうち1室のみテナントが入居しており、2階は3室のうち1室のみテナントが入居しています。
月額賃料は、以下のとおりですが、敷金等の詳細については不明です。
1階：330,000円 (1室)
2階：130,000円 (1室)

管理状況

昭和61年11月4日建築の2階建て店舗です。
電気給排水衛生設備が附帯しています。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

近隣商業地域
準防火地域
一部第2種住居地域
立地適正化計画の都市機能誘導区域

特記事項

・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道、都市ガスがあります。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件の賃料に関する契約書面を確認していません。
・広報文に記載した対象物件の賃料については、賃貸人より口頭聴取した金額を記載しております。
・対象物件1、2、3及び4は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
財産1 27,480,000円
財産2 2,340,000円
財産3 5,260,000円
財産4 15,940,000円
・財産4については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、札幌国税局が適格請求書を交付します。
なお、見積価額のうち課税資産の価額が占める割合は、31.24%です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内
にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年12月25日)と売却区分番号(306-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

8,162万円 (2024.05.24不売)

2回目

7,142万円 (2024.10.08終了)

3回目

6,123万円 (2025.02.10不売)