静岡県浜松市中央区渡瀬町天竜川駅25分の競売物件
¥ 7,090,000円戸建て 106m²

静岡地方裁判所浜松支部
入札1月7日〜

入札期間 2026年1月7日(水)〜1月14日(水)
公開日 2025年12月8日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 静岡地方裁判所浜松支部
事件番号: 令和07年(ヌ)第9号
売却基準価額: 7,090,000円
買受申出保証額: 1,418,000円
買受可能価額: 5,672,000円

物件概要

所在地 (地番)

静岡県浜松市中央区渡瀬町字村西266番地4

住居表示

静岡県浜松市中央区渡瀬町266番地の4

評価上の交通

JR東海道本線「浜松」駅東方直線距離約2.4km

参考交通

JR東海道本線天竜川駅南西方 1.98km
東海道新幹線浜松駅東方 2.40km
遠州鉄道鉄道線八幡駅南東方 2.54km

延床面積

106.39m² (32.2坪)

土地面積 (合計)

161m² (48.7坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 浜松市中央区渡瀬町字村西 266番4
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 161m² (48.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 浜松市中央区渡瀬町字村西266番地4
家屋番号: 266番4
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造石綿セメント板葺平家建
構造 (現況): 軽量鉄骨造木造瓦葺2階建
床面積 (登記): 73.39m² (22.2坪)
床面積 (現況): 1階 73.39m² (22.2坪)
2階約33m² (10.0坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和49年2月 (1974年･築51年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月31日(金)
公告日: 2025年12月8日(月)
閲覧開始日: 2025年12月8日(月)
入札期間: 2026年1月7日(水)〜1月14日(水)
開札日: 2026年1月21日(水)
特別売却期間: 2026年1月22日(木)〜1月23日(金)
売却決定日: 2026年2月10日(火)
確定日: 2026年2月18日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／静岡地方裁判所浜松支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR東海道本線	浜松駅 31分 (約2.4km)
JR東海道本線	天竜川駅 25分 (約2.0km)
東海道新幹線	浜松駅 31分 (約2.4km)
遠州鉄道	八幡駅 32分 (約2.5km)

静岡県浜松市中央区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

静岡県浜松市中央区渡瀬町 天竜川駅25分の競売物件¥ 7,090,000円 戸建て 106m²